Maison en viager occupé à Blasimon
- Blasimon
- 4 pièces
- 2 chambres
- 80,64 m2
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- Bouquet : 37 000 €
- Rente : 370 €
78 ans
74 ans
- 33540 Blasimon
Valeur du bien :
200 000 €Taxe foncière : 412 €
Maison en viager occupé à Blasimon
Blasimon, charmante commune de l'Entre-deux-Mers, propose des commodités essentielles telles qu'une boulangerie, une épicerie, un restaurant et une agence postale . Elle bénéficie d'une bonne accessibilité reliant rapidement Sauveterre-de-Guyenne et Castillon-la-Bataille, ainsi qu'à la proximité de l'autoroute A62 et de la gare de Castillon-la-Bataille, facilitant les déplacements vers Bordeaux et au-delà .
Charmante échoppe avec jardin au cœur de Blasimon
Située en plein centre de Blasimon, cette agréable maison de plain-pied (99 m2 au sol) allie charme et praticité sur une parcelle de plus de 350 m2.
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger, et d’une cuisine ouverte moderne et bien équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, une salle d’eau rénovée, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de seconde chambre, avec accès à une mezzanine.
Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une belle terrasse, d’un abri de jardin, et d’un accès à l’arrière de la maison permettant de stationner un véhicule.
Les plus : tout à l’égout, climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage.
Vente en viager occupé :
Homme de 78 ans
Femme de 74 ans
Valeur du bien : 200 000 €
Bouquet : 37 000 €
Rente : 370 € / mois
Honoraires charge vendeur.
DPE à jour :
Consommation d'énergie primaire: 10 483 KWh
Consommation d'énergie finale: 4 515 kWh
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71
Maison en viager occupé à Blasimon
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 80,64 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
130 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 860 € et 1 200 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33540 Blasimon
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Elisa MICHAUD
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