Maison en viager occupé à Canohès
- Canohès
- 4 pièces
- 3 chambres
- 110 m2
- Bouquet : 56 500 €
- Rente : 350 €
73 ans
- 66680 Canohès
Valeur du bien :
220 000 €Taxe foncière : 1200 €
Ordures ménagères : 350 €
Maison en viager occupé à Canohes
Vente en viager occupé – Canohès (66680)
UNIVERS VIAGER propose en exclusivité une maison en viager occupé située à Canohès, commune dynamique d’environ 6 500 habitants, à seulement 7 km de Perpignan.
Maison trois faces développant environ 110 m² habitables, répartis sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 370 m².
Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée, cellier, WC indépendant et une pièce de stockage (ancien garage).
À l’étage :
Trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Extérieurs :
Plusieurs terrasses aménagées offrant différents espaces de détente, dont un coin barbecue.
Les points forts :
- Bâti en très bon état (toiture, charpente, murs)
- Façade ravalée
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Pompe à chaleur air/eau récente, cheminée
- Tableau électrique refait.
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
Femme : 73 ans
Valeur du bien : 220 000 Euros
Décote immédiate de 52 % par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 56 500 Euros
Rente mensuelle : 350 Euros
Taxe foncière annuelle: 1 200 €
DPE C / GES A
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1020 € et 1352 €.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 110 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : non
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
117 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 1020 € et 1352 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66680 Canohès
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Jean-François Soula
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