Maison en viager occupé à Jonzac (17500)
- Jonzac
- 4 pièces
- 3 chambres
- 122 m2
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- Bouquet : 65 000 €
- Rente : 338 €
72 ans
- 17500 Jonzac
Valeur du bien :
190 800 €Taxe foncière : 1218 €
Ordures ménagères : 223 €
Maison et jardin en viager occupé à Jonzac (17500)
Univers viager vous propose une maison et son jardin en VIAGER OCCUPÉ à JONZAC (17500)
LE CADRE :
Jonzac, ville forte d’environ 3650 habitants est baignée par la rivière La Seugne. A 30 minutes au sud de Saintes, à 15 minutes de l’entrée de l’autoroute A10, à une heure de Bordeaux et 45 minutes de Royan, Jonzac est à la croisée des chemins et de nombreux axes de circulation entre terres viticoles de Charente et Gironde d’une part et pays de mer de Saintonge et du royannais de l’autre. La gare Sncf permet de se rendre à Angoulême, Bordeaux, Royan ou Saintes.
Jonzac est une cité thermale active. De très nombreuses locations se trouvent sur le territoire de la commune. En marge de cela se trouve le magnifique centre aquatique des Antilles, le casino et le palais des congrès qui est une scène réputée pour les artistes locaux mais aussi nationaux ou internationaux.
Jonzac possède l’ensemble des administrations et services utiles ainsi que les écoles, collèges et lycées, médecins, hôpital, cinémas, commerces et supermarchés.
LE BIEN :
La maison de 4 pièces se trouve dans une petite rue calme, peu passante, à 10 minutes de nombreux commerces ou activités. L’ensemble parait figé dans une décoration passée. Le rafraichissement global à entrevoir a été pris en compte dans la valeur de vente du bien. La maison est bien entretenue.
L’entrée se fait sous un porche. Il permet de stationner un véhicule en retrait de la rue et de charger ou décharger à l’abri des intempéries. La maison comprend un large couloir, un grand séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc, trois grandes chambres équipées d’un lavabo. Une des chambres donne sur une véranda lumineuse et sur le superbe jardin arboré de près de 500 m2. Au fond de ce jardin vous trouverez un bâtiment en dur d’environ 40 m2 servant de réserve et d’atelier. On peut accéder à ce jardin par un portail.
LES PRESTATIONS : pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, volets solaires thermorégulant équipés de moustiquaires, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation, placards dans toutes les pièces, carrelage partout, maison compatible fibre, très agréable jardin avec des zones ombragées.
DPE à jour (avril 2025) : DPE : C et GES : A
Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1209 euros et 1635 euros.
LES DONNÉES DE VENTE :
VIAGER OCCUPÉ sur une tête : un homme de 72 ans
Valeur du bien : 190 800 euros
Bouquet : 65 000 euros Rente mensuelle : 338 euros
Bien visitable immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES.
Pour tout renseignement à propos de ce bien, contactez votre expert en viager,
Marc DOMERGUE au 06 75 11 54 83 ou à l’adresse suivante : m.domergue@univers-viager.fr réponse rapide
maison avec jardin en viager occupé à Jonzac (17500)
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 122 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
126 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 17500 Jonzac
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Marc Domergue
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