Maison en viager occupé à Lanton

Viager occupé
  • LANTON
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 165 m2
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    • Bouquet : 164 700 €
    • Rente : 1 915 €
    • 76 ans

      81 ans

    • 33138 LANTON

    Valeur du bien :

    745 000 €

    Taxe foncière : 1000 €

    Référence : ES33-013

    Maison en viager occupé à Lanton

    Univers Viager vous présente ce bien situé à Lanton, située sur le Bassin d'Arcachon, Lanton est une commune prisée offrant un cadre de vie paisible entre nature et océan. Ses plages, ses forêts et ses sentiers de randonnée en font un lieu idéal pour les amoureux de plein air. Avec ses commerces de proximité (médecins, mairie, grandes surfaces, pharmacie, boulangeries, écoles, etc) et son ambiance conviviale, Lanton allie tranquillité et qualité de vie.

    Maison d'habitation, construite en 2021, comprenant :

    Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine avec salle à manger donnant sur une belle terrasse, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, WC, buanderie, deux dressings et dégagements.

    A l'étage : Une dernière chambre avec un point d'eau.

    Un carport vient compléter l'ensemble immobilier.

    La maison est en très bon état et a été construite avec des matériaux de qualités.

    Équipements : tout à l’égout, chauffage électrique, cheminée extérieure (barbecue), isolation aux normes

    DPE à jour

    Consommation d'énergie primaire: 25 441 KWh
    Consommation d'énergie finale:  11 061 kWh

    Vente en viager occupé sur deux têtes, se réservant le droit d'usage et d'habitation à vie.

    Homme : 76 ans

    Femme : 81 ans

    Valeur du bien : 745 000 €

    Bouquet : 164 700 €

    Rente : 1 915 €

    Honoraires charge vendeur.

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :

    Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 6
    • Surface habitable : 165 m2
    • Nombre de chambre(s) : 4
    • Salle de bain : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    162 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
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    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    5 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 550€ et 2 120€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33138 LANTON


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Elisa MICHAUD Univers Viager

      Elisa MICHAUD

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