Maison en viager occupé à Lanton
- Lanton
- 6 pièces
- 4 chambres
- 165 m2
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- Bouquet : 139 000 €
- Rente : 1 520 €
76 ans
81 ans
- 33138 Lanton
Valeur du bien :
600 000 €Taxe foncière : 1000 €
Maison en viager occupé à Lanton
Univers Viager vous présente ce bien situé à Lanton, située sur le Bassin d'Arcachon, Lanton est une commune prisée offrant un cadre de vie paisible entre nature et océan. Ses plages, ses forêts et ses sentiers de randonnée en font un lieu idéal pour les amoureux de plein air. Avec ses commerces de proximité (médecins, mairie, grandes surfaces, pharmacie, boulangeries, écoles, etc) et son ambiance conviviale, Lanton allie tranquillité et qualité de vie.
Maison d'habitation, construite en 2021, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine avec salle à manger donnant sur une belle terrasse, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, WC, buanderie, deux dressings et dégagements.
A l'étage : Une dernière chambre avec un point d'eau.
Un carport vient compléter l'ensemble immobilier.
La maison est en très bon état et a été construite avec des matériaux de qualités.
Équipements : tout à l’égout, chauffage électrique, cheminée extérieure (barbecue), isolation aux normes
DPE à jour
Consommation d'énergie primaire: 25 441 KWh
Consommation d'énergie finale: 11 061 kWh
Vente en viager occupé sur deux têtes, se réservant le droit d'usage et d'habitation à vie.
Homme : 76 ans
Femme : 81 ans
Valeur du bien : 600 000 €
Bouquet : 139 000€
Rente : 1 520 €
Honoraires charge vendeur.
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 165 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
162 kWh/m²/anLogement performant
- a
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 550€ et 2 120€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33138 Lanton
Elisa MICHAUD
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06 98 15 94 71
