Maison en viager occupé à Lavelanet
- Lavelanet
- 5 pièces
- 2 chambres
- 143 m2
1/15
2/15
3/15
4/15
5/15
6/15
7/15
8/15
9/15
10/15
11/15
12/15
13/15
14/15
15/15
- Bouquet : 53 600 €
- Rente : 350 €
80 ans
- 09300 Lavelanet
Valeur du bien :
160 000 €Maison en viager occupé à Lavelanet
Viager Occupé – Maison rénovée avec vue sur les Pyrénées – Lavelanet (09300)
Dans un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur les montagnes, Univers Viager vous propose en exclusivité cette agréable maison indépendante de plain-pied, entièrement rénovée, d’environ 143 m², sur un terrain clos de 515 m².
Rez-de-chaussée:
Une vaste entrée
Une buanderie fonctionnelle
Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire
Un WC indépendant
Un garage
À l’étage :
Une cuisine équipée
Un séjour lumineux donnant accès à une véranda et un balcon
Deux chambres confortables
- Un bureau
Une salle de bain
Un second WC indépendant
À l’extérieur :
Profitez d’une terrasse et d’un jardin arboré facile d'entretien.
Les atouts: Rénovations récentes (menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur air / eau, isolation des combles, nouveau tableau électrique, sols et peintures ), environnement calme, vue imprenable sur les Pyrénées, nombreuses possibilités d'aménagement.
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
Femme: 80 ans
Valeur du bien : 160 000 Euros
Décote immédiate de 42% par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 53 600 Euros
Rente mensuelle : 350 Euros
DPE : E GES : B
Estimation des coûts annuels énergétiques entre entre 3060€ et 4200€
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 143 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : oui
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
285 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 3060€ et 4200€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 09300 Lavelanet
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Jean-François SOULA
Nous contacter pour cette annonce
06 32 68 69 45
