Maison en viager occupé à Libourne
- Libourne
- 3 pièces
- 1 chambre
- 66 m2
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- Bouquet : 18 600 €
- Rente : 480 €
80 ans
79 ans
- 33500 Libourne
Valeur du bien :
160 000 €Taxe foncière : 889 €
Ordures ménagères : 172 €
Maison en viager occupé à Libourne
Idéalement située à Libourne, Univers Viager vous invite à découvrir cette maison bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un environnement recherché, apprécié pour sa qualité de vie et son dynamisme. Ville attractive au cœur du vignoble bordelais, Libourne dispose également d’un excellent réseau routier permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et les principaux axes nationaux.
Dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes lumineux. Elle se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour avec belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, un bureau, une salle d’eau, une buanderie et des WC séparés.
Une véranda prolonge harmonieusement l’espace de vie et s’ouvre sur une terrasse conviviale ainsi qu’un jardin d’environ 50 m², agrémenté d’un abri de jardin.
Le bien bénéficie d’équipements récents, notamment une toiture et une isolation refaites, ainsi qu’un chauffage au gaz. Une maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable de plain-pied, idéale dans le cadre d’un investissement en viager occupé.
Viager occupé :
Valeur du bien : 160 000 €
Bouquet : 18 600 €
- Rentes : 480 € /mois
Homme de 80 ans et Femme de 79 ans
DPE à jour :
Consommation d'énergie primaire: 13 266 KWh
Consommation d'énergie finale: 13 002 kWh
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71
Maison en viager occupé à Libourne
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 3
- Surface habitable : 66 m2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
201 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
44 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 240 € et 1 730 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33500 Libourne
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Elisa MICHAUD
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