Maison en viager occupé à Perpignan
- Perpignan
- 3 pièces
- 2 chambres
- 62 m2
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- Bouquet : 44 450 €
- Rente : 454 €
81 ans
- 66000 Perpignan
Valeur du bien :
170 000 €Maison en viager occupé à Perpignan
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied en viager occupé, idéalement située dans le très recherché quartier Las Cobas à Perpignan. Elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités.
D’une superficie habitable d’environ 62 m², cette maison, en très bon état général, est implantée sur une parcelle de 220 m². Elle dispose d’un garage, d’une grande véranda et d’un jardin à l’avant comme à l’arrière de la maison.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Une agréable véranda d’environ 20 m² vient compléter l’espace de vie.
Les atouts :
- Quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des écoles
- Maison de plain-pied
- Aucun travaux à prévoir
- Pompe à chaleur
- Double vitrage
- Cuisine et salle d’eau rénovées
- Garage et grande véranda
- Jardin à l’avant et à l’arrière de la maison
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
Femme : 81 ans
Valeur du bien : 170 000 Euros
Décote immédiate de 59 % par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 44 450 Euros
Rente mensuelle : 454 Euros
DPE C / GES C
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 723 € et 979 € par an.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Nombre de pièce(s) : 3
- Surface habitable : 62 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : oui
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
94 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
16 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 723 € et 979 € par an
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66000 Perpignan
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Jean-François Soula
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