Maison en viager occupé à Pompignac

Viager occupé

Pompignac
5 pièces
3 chambres
160 m2

- 39 % décote

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Bouquet : 128 600 €
Rente : 1 320 €

82 ans
33370 Pompignac

Valeur du bien :

440 000 €

Ordures ménagères : 347 €

Référence : ES33-860

Maison en viager occupé à Pompignac

Univers viager vous présente ce bien, situé sur la commune de Pompignac, secteur résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable à proximité des commodités de la ville . Les commerces essentiels comme boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurants et services de proximité sont accessibles en quelques minutes.

La commune est également bien desservie par plusieurs lignes de bus reliant Bordeaux et les communes voisines, ainsi que par des transports scolaires facilitant l’accès aux collèges et lycées environnants.

Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent au cœur du village, contribuant à la qualité de vie familiale et dynamique de la commune.

La maison offre de beaux volumes et une configuration très fonctionnelle, comprenant un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine, un bureau, une salle de bains ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing.

S’ajoutent des dépendances pratiques, un stationnement couvert, un espace de stockage, une grande terrasse avec jacuzzi et des panneaux photovoltaïques.

L’ensemble offre un cadre de vie confortable, soigné et parfaitement entretenu.

Vente en viager occupé :

Femme de 82 ans
Valeur du bien : 440 000 €
Bouquet : 128 600 €
Rente : 1 320 € / mois

Honoraires charge vendeur.

DPE à jour :

Consommation d'énergie primaire: 31 267 KWh
Consommation d'énergie finale: 18 839 kWh

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :

Emma SACHOT - 07.63.42.79.74

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 5
Surface habitable : 160 m2
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain : 2
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

195 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 590 € et 3 550 €

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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