Maison en viager occupé à Rivesaltes

Viager occupé
  • Rivesaltes
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70 m2
curve
Vendu
Exclusivité
- 46 % décote

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    • Bouquet : 55 750 €
    • Rente : 472 €
    • 73 ans

    • 66600 Rivesaltes

    Valeur du bien :

    210 000 €

    Taxe foncière : 773 €

    Ordures ménagères : 311 €

    Référence : JS66-982

    Maison en viager occupé à Rivesaltes

    Maison récente plain-pied – 70 m² – 2 chambres – Garage – Jardin – Parcelle de 260 m² - Quartier calme

    Dans la commune dynamique de Rivesaltes (66600), à seulement 8 km de Perpignan, UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité une vente en viager occupé avec droit d’usage et d’habitation pour le vendeur.

    Situation idéale : au cœur d’un quartier résidentiel calme et récent, proche du centre-ville et de toutes commodités.

    Caractéristiques du bien

    • Séjour lumineux avec accès direct à l’extérieur
    • Cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée
    • Deux chambres spacieuses avec placards intégrés
    • Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne
    • WC séparé
    • Garage isolé et carrelé de 18 m²

    Espaces extérieurs :

    • Terrasse agréable
    • Coin jardin privatif, facile à entretenir
    • Abri de jardin en dur
    • Une place de stationnement

    Atouts : Maison récente de plain-pieds, sans travaux à prévoir, prestations haut de gamme (climatisation, menuiserie de qualité, volets électriques, cuisine, salle d'eau, alarme, portail électrique), à proximité du centre-ville, des commodités et de Perpignan

    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.

    Homme : 73 ans
    Valeur du bien : 210 000 Euros
    Décote immédiate de 46 % par rapport à la valeur du bien
    Bouquet : 55 750 Euros
    Rente mensuelle : 472 Euros
    Taxe foncière annuelle : 773 €

    DPE B / GES A
    Estimation des coûts annuels énergétiques entre 530 € et 770 €

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
    Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

     

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 70 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : oui

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    86 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    2 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
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    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 530€ et 770€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      Jean-François SOULA

      Nous contacter pour cette annonce

      06 32 68 69 45