Maison en viager occupé à Rivesaltes
- Rivesaltes
- 3 pièces
- 2 chambres
- 70 m2
- Bouquet : 55 750 €
- Rente : 472 €
73 ans
- 66600 Rivesaltes
Valeur du bien :
210 000 €Taxe foncière : 773 €
Ordures ménagères : 311 €
Maison en viager occupé à Rivesaltes
Maison récente plain-pied – 70 m² – 2 chambres – Garage – Jardin – Parcelle de 260 m² - Quartier calme
Dans la commune dynamique de Rivesaltes (66600), à seulement 8 km de Perpignan, UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité une vente en viager occupé avec droit d’usage et d’habitation pour le vendeur.
Situation idéale : au cœur d’un quartier résidentiel calme et récent, proche du centre-ville et de toutes commodités.
Caractéristiques du bien
- Séjour lumineux avec accès direct à l’extérieur
- Cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée
- Deux chambres spacieuses avec placards intégrés
- Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne
- WC séparé
- Garage isolé et carrelé de 18 m²
Espaces extérieurs :
- Terrasse agréable
- Coin jardin privatif, facile à entretenir
- Abri de jardin en dur
- Une place de stationnement
Atouts : Maison récente de plain-pieds, sans travaux à prévoir, prestations haut de gamme (climatisation, menuiserie de qualité, volets électriques, cuisine, salle d'eau, alarme, portail électrique), à proximité du centre-ville, des commodités et de Perpignan
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
Homme : 73 ans
Valeur du bien : 210 000 Euros
Décote immédiate de 46 % par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 55 750 Euros
Rente mensuelle : 472 Euros
Taxe foncière annuelle : 773 €
DPE B / GES A
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 530 € et 770 €
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 3
- Surface habitable : 70 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : oui
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
86 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 530€ et 770€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66600 Rivesaltes

Jean-François SOULA
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