Maison en viager occupé à Saint-Cyprien plage

Viager occupé
  • Saint-Cyprien
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 59 m2
curve
Exclusivité
- 54 % décote

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    • Bouquet : 41 750 €
    • Rente : 576 €
    • 76 ans

      74 ans

    • 66750 Saint-Cyprien

    Valeur du bien :

    290 000 €

    Taxe foncière : 920 €

    Ordures ménagères : 270 €

    Référence : JS66-1027

    Maison en viager occupé à Saint-Cyprien plage

    VIAGER OCCUPÉ – MAISON PLAIN-PIED RÉNOVÉE AVEC PISCINE – SAINT-CYPRIEN PLAGE

    UNIVERS VIAGER propose en exclusivité ce viager occupé situé à Saint-Cyprien Plage, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités et du littoral.

    Maison de plain-pied d’environ 59 m² habitables, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 475 m², parfaitement entretenue.

    Le bien :

    • Séjour lumineux

    • Cuisine récente, entièrement équipée

    • Deux chambres, dont une climatisée

    • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

    • Vaste entrée avec pièce annexe (20 m² environ)

    • Véranda de 15 m² ouverte sur la piscine

    Extérieurs et annexes :

    • Piscine 7 x 3 m avec couverture

    • Terrasses aménagées

    • Garage indépendant de 20 m²

    • Stationnements privatifs devant la maison

    Travaux récents :
    Cuisine, isolation des combles, volets roulants électriques avec moustiquaires, pompe à chaleur (2 splits), véranda, entrée, salle d’eau, sols, clôtures, piscine et terrasses.
    Aucun travaux à prévoir.

     

    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

    Femme : 74 ans Homme: 76 ans
    Valeur du bien : 290 000 Euros
    Décote immédiate de 54% par rapport à la valeur du bien
    Bouquet : 41 750  Euros
    Rente mensuelle : 576 Euros
    Taxe foncière annuelle: 920 €

    DPE C / GES C

    Estimation des coûts annuels énergétiques entre entre 975 € et 1 319€.

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
    Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 59 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : oui

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    143 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    21 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 975 € et 1 319€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      Jean-François SOULA

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