Maison en viager occupé à Saint-Cyprien plage

Viager occupé
  • Saint-Cyprien
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 59 m2
curve
Vendu
Exclusivité
- 54 % décote

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    • Bouquet : 41 750 €
    • Rente : 576 €
    • 76 ans

      74 ans

    • 66750 Saint-Cyprien

    Valeur du bien :

    290 000 €

    Taxe foncière : 920 €

    Ordures ménagères : 270 €

    Référence : JS66-1027

    Maison en viager occupé à Saint-Cyprien plage

    VIAGER OCCUPÉ – MAISON PLAIN-PIED RÉNOVÉE AVEC PISCINE – SAINT-CYPRIEN PLAGE

    UNIVERS VIAGER propose en exclusivité ce viager occupé situé à Saint-Cyprien Plage, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités et du littoral.

    Maison de plain-pied d’environ 59 m² habitables, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 475 m², parfaitement entretenue.

    Le bien :

    • Séjour lumineux

    • Cuisine récente, entièrement équipée

    • Deux chambres, dont une climatisée

    • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

    • Vaste entrée avec pièce annexe (20 m² environ)

    • Véranda de 15 m² ouverte sur la piscine

    Extérieurs et annexes :

    • Piscine 7 x 3 m avec couverture

    • Terrasses aménagées

    • Garage indépendant de 20 m²

    • Stationnements privatifs devant la maison

    Travaux récents :
    Cuisine, isolation des combles, volets roulants électriques avec moustiquaires, pompe à chaleur (2 splits), véranda, entrée, salle d’eau, sols, clôtures, piscine et terrasses.
    Aucun travaux à prévoir.

     

    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

    Femme : 74 ans Homme: 76 ans
    Valeur du bien : 290 000 Euros
    Décote immédiate de 54% par rapport à la valeur du bien
    Bouquet : 41 750  Euros
    Rente mensuelle : 576 Euros
    Taxe foncière annuelle: 920 €

    DPE C / GES C

    Estimation des coûts annuels énergétiques entre entre 975 € et 1 319€.

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
    Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 59 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : oui

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    143 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    21 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 975 € et 1 319€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      Jean-François SOULA

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      06.32.68.69.45