Maison en viager occupé à Saint-Cyprien plage
- Saint-Cyprien
- 4 pièces
- 2 chambres
- 59 m2
- Bouquet : 41 750 €
- Rente : 576 €
76 ans
74 ans
- 66750 Saint-Cyprien
Valeur du bien :
290 000 €Taxe foncière : 920 €
Ordures ménagères : 270 €
Maison en viager occupé à Saint-Cyprien plage
VIAGER OCCUPÉ – MAISON PLAIN-PIED RÉNOVÉE AVEC PISCINE – SAINT-CYPRIEN PLAGE
UNIVERS VIAGER propose en exclusivité ce viager occupé situé à Saint-Cyprien Plage, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités et du littoral.
Maison de plain-pied d’environ 59 m² habitables, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 475 m², parfaitement entretenue.
Le bien :
Séjour lumineux
Cuisine récente, entièrement équipée
Deux chambres, dont une climatisée
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
Vaste entrée avec pièce annexe (20 m² environ)
Véranda de 15 m² ouverte sur la piscine
Extérieurs et annexes :
Piscine 7 x 3 m avec couverture
Terrasses aménagées
Garage indépendant de 20 m²
Stationnements privatifs devant la maison
Travaux récents :
Cuisine, isolation des combles, volets roulants électriques avec moustiquaires, pompe à chaleur (2 splits), véranda, entrée, salle d’eau, sols, clôtures, piscine et terrasses.
Aucun travaux à prévoir.
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
Femme : 74 ans Homme: 76 ans
Valeur du bien : 290 000 Euros
Décote immédiate de 54% par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 41 750 Euros
Rente mensuelle : 576 Euros
Taxe foncière annuelle: 920 €
DPE C / GES C
Estimation des coûts annuels énergétiques entre entre 975 € et 1 319€.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 59 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : oui
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
143 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
21 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 975 € et 1 319€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66750 Saint-Cyprien

Jean-François SOULA
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