Maison en viager occupé à Sauveterre-de-Guyenne

Viager occupé
  • Sauveterre-de-Guyenne
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 74,67 m2
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    • Bouquet : 27 350 €
    • Rente : 370 €
    • 81 ans

    • 33540 Sauveterre-de-Guyenne

    Valeur du bien :

    130 000 €
    Référence : EM33-003

    Maison d'habitation en viager occupé à Sauveterre-de-Guyenne

    Sauveterre-de-Guyenne est une charmante bastide du XIIIe siècle située au cœur de l'Entre-Deux-Mers. Avec ses commerces, ses écoles et son dynamisme local, la commune allie charme historique et praticité. Idéalement située à 1h de Bordeaux, elle séduit par son environnement et ses vignobles. Une destination prisée pour vivre ou investir !

    Idéalement située à seulement 1 minute à pied de la place principale et de ses commerces, Univers Viager vous propose cette maison de ville sur 3 niveaux :

    • Sous-sol : Une cave de 29 m², parfaite pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire.
    • Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée ouvrant sur une agréable terrasse de 21 m².
    • Étage : Deux chambres confortables, une salle d’eau, et des WC séparés.

    Équipements : chauffage électrique, double vitrage PVC, raccordement au tout-à-l’égout.

    Viager occupé :
    Femme de 81 ans
    Valeur Vénale : 130 000 €
    Bouquet : 27 350 €
    Rente : 370 € / mois

    DPE à jour :

    Consommation d'énergie primaire: 199 kWh
    Consommation d'énergie finale: 86 kWh

    Honoraires charge vendeur.

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :

    Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71

    Maison en viager occupé à Sauveterre-de-Guyenne

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 74,67 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    199 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
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    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    6 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • d
    • e
    • f
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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 140€ et 1 580€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33540 Sauveterre-de-Guyenne


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Elisa MICHAUD Univers Viager

      Elisa MICHAUD

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