Maison en viager occupé à Talais
- Talais
- 4 pièces
- 2 chambres
- 112 m2
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- Bouquet : 50 250 €
- Rente : 635 €
85 ans
80 ans
- 33590 Talais
Valeur du bien :
270 000 €Taxe foncière : 833 €
Ordures ménagères : 183 €
Maison en viager occupé à Talais
Découvrez cette authentique maison en pierre de plain-pied, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Dès l’entrée, un porche accueillant vous mène vers un vaste séjour lumineux, sublimé par une superbe cheminée provenant d’un château. La cuisine ouverte offre un espace convivial.
La maison dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, de nombreux rangements, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une agréable véranda ouverte sur le jardin.
Pour plus de praticité, plusieurs annexes permettent de stocker et de stationner facilement vos véhicules.
Entièrement rénovée, cette maison conserve le charme de la pierre tout en offrant un confort actuel.
Située à Talais, charmant village du Médoc à seulement 7 km des plages de Soulac-sur-Mer, cette commune offre un cadre de vie agréable avec commerces de proximité, marché convivial et accès rapide aux services des villes voisines (notamment Saint-Vivien du Médoc). Un environnement paisible entre estuaire et océan.
Vente en viager occupé :
Homme de 85 ans
Femme de 80 ans
Valeur du bien : 270 000 €
Bouquet : 50 250 €
Rente : 635 € / mois
Honoraires charge vendeur.
DPE à jour :
Consommation d'énergie primaire: 11 807 KWh
Consommation d'énergie finale: 5 980 kWh
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71
Maison en viager occupé à Talais
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 112 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
126 kWh/m²/anLogement performant
- a
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- c
- d
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 880€ et 1270€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33590 Talais
Elisa MICHAUD
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