Maison en viager occupé à Villegly

Viager occupé
  • Villegly
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 87 m2
curve
Vendu
Exclusivité
- 41 % décote

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    • Bouquet : 73 600 €
    • Rente : 245 €
    • 81 ans

    • 11600 Villegly

    Valeur du bien :

    160 000 €
    Référence : JS66-968

    Maison en viager occupé à Villegly

    Univers viager vous propose en exclusivité une VENTE EN VIAGER OCCUPÉ à VILLEGLY (11600), charmante commune du minervois situé à seulement 10 mn de CARCASSONNE dans une résidence "LES SENIORIALES"  sécurisée et récente, spécialement conçue pour les séniors.

    Cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement exceptionnel. La résidence, composée de 63 lots sur un domaine de 2 hectares, propose des prestations de qualité :

    - Espaces verts et cadre naturel préservé
    - Club house avec animations variés
    - Piscine chauffée
    - Boulodrome

    D’une superficie d’environ 87 m², cette maison fonctionnelle et bien entretenue comprend :

    - Véranda lumineuse
    - Cuisine équipée
    - Séjour spacieux
    - Deux chambres
    - Salle d’eau avec douche à l’italienne
    - Grand dressing
    - WC séparé
    - Cellier
    - Garage et parking privatif

    LES ATOUTS : Résidence calme et bien entretenue, pas de travaux à prévoir, environnement naturel préservé, maison confortable et économe en énergie, un investissement attractif avec un fort potentiel locatif et de revente

    VENTE EN VIAGER OCCUPÉ avec droit d'usage et d'habitation pour le vendeur
    Femme: 81 ans
    Valeur du bien : 160 000 euros
    Décote immédiate de 41 % par rapport à la valeur du bien
    Bouquet : 73 600 euros
    Rente mensuelle : 245 euros

    DPE: C   GES : A

    Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 840 € et 1 190 € par an.

    Taxe foncière annuelle: 900 €
    Charges de copropriété : 190 € par mois (services inclus)
    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
    Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 87 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    118 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    3 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
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    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 840 € et 1 190 € par an.

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      Jean-François SOULA

      Nous contacter pour cette annonce

      0632686945