Maison en viager occupé au Thou
- LE THOU
- 4 pièces
- 2 chambres
- 89 m2
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- Bouquet : 37 250 €
- Rente : 965 €
Valeur de bien :
230 000 €78 ans
- 17290 LE THOU
Taxe foncière : 255 €
Ordures ménagères : 55 €
Maison viager occupé au Thou
Univers Viager vous propose cette maison d'habitation au Thou(17290). Cette commune est située sur la ligne de crête séparant les bassins versants Adour-Garonne et Sèvres-Loire. Étroit passage entre le marais de Rochefort et le marais Poitevin, ce territoire a toujours constitué un lieu de rencontre et d’échange. Il nous en est resté un immense champ de foire où il a été possible de construire la mairie et la première école du Thou, puis ensuite la salle des fêtes, l’école actuelle et, plus près de nous, les installations de tennis, de football et de boules ainsi qu'une petite zone commerciale. Ce point de passage obligé a attiré très tôt les populations. On y trouve les traces de nombreux enclos de pasteurs de l’Age du Fer, ainsi que 2 camps néolithiques et des habitats et tombes gallo-romaines.
Charmante maison charentaise entièrement rénovée composée de :
Au rez-de-chaussée: Une entrée, bureau de 11,30 m2, une cuisine salle à manger de 24,40 m2 et une chambre de 13 m2, des WC de 1,2 m2 et un couloir de 3,5 m2
A l'étage : Une chambre de 10 m2, un salon de 19 m2, une salle d'eau de 5 m2
Un garage de 25,20 m2
Une terrasse arborée sur une jardin de pratiquement 1000m2.
DPE à jour
Consommation d'énergie primaire: 34 504 KWh
Consommation d'énergie finale: 15 002 kWh
Vente en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation à vie.
Homme de 78 ans
Valeur du bien : 230 000€
Bouquet : 37 250€
Rente : 965€
Honoraires charge vendeur.
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Charente-Maritime :
Emma SACHOT 07.63.42.79.74
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 89 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
387 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 060€ et 2 850€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 17290 LE THOU
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Emma SACHOT
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