Maison en viager occupé Bompas
- Bompas
- 4 pièces
- 2 chambres
- 115 m2
- Bouquet : 94 000 €
- Rente : 355 €
77 ans
71 ans
- 66430 Bompas
Valeur du bien :
350 000 €Taxe foncière : 1229 €
Ordures ménagères : 389 €
Maison en viager occupé à Bompas
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité une vente en viager occupé située à BOMPAS (66430), charmante commune dynamique de 7 000 habitants, idéalement placée entre Perpignan et Canet-en-Roussillon.
Dans un quartier résidentiel calme, cette maison de lotissement rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes de Perpignan et des plages de Canet. Proche de toutes les commodités.
Description du bien
Maison de 115 m² habitables sur 2 niveaux, en excellent état, comprenant :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Salon/salle à manger lumineux avec bar
Cuisine équipée
Deux chambres
Buanderie/dressing
Salle d’eau
Étage :
Bureau
Combles aménagés
Extérieurs exceptionnels
Grandes terrasses en résine
Piscine en L de 60 m²
Cuisine d'été équipée avec plusieurs stores électriques
Deux abris de jardin
Plusieurs salons de jardin
Cave à vin haut de gamme avec régulation de l’humidité
Atouts majeurs
Extérieurs soignés et très agréables
Aucun travaux à prévoir
Rénovations récentes : cuisine, salle d’eau, plafonds, aménagements extérieurs, chaudière, volets en aluminium…
Bien rare et complet, offrant confort et qualité de vie
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
Femme : 71 ans Homme: 77 ans
Valeur du bien : 350 000 Euros
Décote immédiate de 58 % par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 94 000 Euros
Rente mensuelle : 355 Euros
Taxe foncière annuelle: 1 229 €
DPE C / GES A
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1 078 € et 1 458 €
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 115 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
121 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
16 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 1 078 € et 1 458 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66430 Bompas

Jean-François SOULA
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