Maison en viager occupé Bompas

Viager occupé
  • Bompas
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 115 m2
curve
Vendu
Exclusivité
- 58 % décote

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    • Bouquet : 94 000 €
    • Rente : 355 €
    • 77 ans

      71 ans

    • 66430 Bompas

    Valeur du bien :

    350 000 €

    Taxe foncière : 1229 €

    Ordures ménagères : 389 €

    Référence : JS66-994

    Maison en viager occupé à Bompas

    UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité une vente en viager occupé située à BOMPAS (66430), charmante commune dynamique de 7 000 habitants, idéalement placée entre Perpignan et Canet-en-Roussillon.

    Dans un quartier résidentiel calme, cette maison de lotissement rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes de Perpignan et des plages de Canet. Proche de toutes les commodités.

    Description du bien

    Maison de 115 m² habitables sur 2 niveaux, en excellent état, comprenant :

    Rez-de-chaussée :

    • Hall d'entrée

    • Salon/salle à manger lumineux avec bar

    • Cuisine équipée

    • Deux chambres

    • Buanderie/dressing

    • Salle d’eau

    Étage :

    • Bureau

    • Combles aménagés

    Extérieurs exceptionnels

    • Grandes terrasses en résine

    • Piscine en L de 60 m²

    • Cuisine d'été équipée avec plusieurs stores électriques

    • Deux abris de jardin

    • Plusieurs salons de jardin

    • Cave à vin haut de gamme avec régulation de l’humidité

    Atouts majeurs

    • Extérieurs soignés et très agréables

    • Aucun travaux à prévoir

    • Rénovations récentes : cuisine, salle d’eau, plafonds, aménagements extérieurs, chaudière, volets en aluminium…

    • Bien rare et complet, offrant confort et qualité de vie

     

    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

    Femme : 71 ans Homme: 77 ans
    Valeur du bien : 350 000 Euros
    Décote immédiate de 58 % par rapport à la valeur du bien
    Bouquet : 94 000  Euros
    Rente mensuelle : 355 Euros
    Taxe foncière annuelle: 1 229 €

    DPE C / GES A

    Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1 078 € et 1 458 €

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
    Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

     

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 115 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    121 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    16 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 1 078 € et 1 458 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      Jean-François SOULA

      Nous contacter pour cette annonce

      06 32 68 69 45