Maison en Viager Occupé à Cordelle
- Cordelle
- 7 pièces
- 5 chambres
- 160 m2
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7/8
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- Bouquet : 59 000 €
- Rente : 475 €
76 ans
- 42123 Cordelle
Valeur du bien :
210 000 €Taxe foncière : 766 €
Ordures ménagères : 145 €
Maison en Viager Occupé Cordelle
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en Viager Occupé sur une tête, sur la commune de CORDELLE, village perché et labellisé Sport et Nature en bord de Loire, proche de ROANNE et VILLEREST : une solide Maison d'environ 160 m2 habitables avec un sous sol et un garage sur une parcelle arborée et fleurie de 509 m2 avec une vue panoramique et reposante.
Cette construction de 1975 se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : Un grand hall, une cuisine ouverte, un vaste séjour/salle à manger donnant sur une terrasse en bois, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un W.C.
Au Sous-sol : Une grande pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un W.C, une chambre, une pièce/chambre, une cave, un atelier, un double garage avec portail automatisé.
A l’extérieur : Une cour pavée, une très belle terrasse en bois avec une vue panoramique, un petit jardin fleuri avec un puits.
Des prestations solides pour cette maison de caractere avec du carrelage, du parquet, une isolation faite, une toiture en tuiles suivie, un chauffage central au Fioul, du double vitrage, des combles aménageables, des volets en bois, le tout a l'égout.
Plus de photos et vidéos sur demande.
Vente en Viager occupé avec réserve du droit d'usage et habitation pour le vendeur :
- Homme : 76 ans
- Valeur du bien : 210 000 euros
- Bouquet : 59 000 euros
- Rente mensuelle : 475 euros
- Majoration si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation : + 20 % (sur la rente)
- Taxe foncière : 766 euros dont 145 euros T.O.M
- Honoraires agence à charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits
D'autres répartitions (Bouquet/Rente) sont envisageables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts :
IMBERT Nicolas : 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie : 07 64 06 19 33
9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
Maison en Viager Occupé Cordelle
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 7
- Surface habitable : 160 m2
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
- a
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- c
- d
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- g
Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 42123 Cordelle
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