Maison en viager occupé Le Barcares

Viager occupé
  • Le Barcares
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 67 m2
curve
Exclusivité
- 58 % décote

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    • Bouquet : 47 250 €
    • Rente : 305 €
    • 75 ans

      71 ans

    • 66420 Le Barcares

    Valeur du bien :

    230 000 €

    Taxe foncière : 759 €

    Ordures ménagères : 218 €

    Référence : JS66-1021

    Maison en viager occupé Le Barcares

    Viager occupé – Le Barcarès (66240), à proximité immédiate des plages

    UNIVERS VIAGER propose en exclusivité une maison de plain-pied, rénovée, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel du Barcarès, à quelques minutes du centre-ville et du littoral.

    Description du bien (env. 67 m² habitables) :

    • Salon / salle à manger lumineux

    • Cuisine récente, entièrement équipée

    • Deux chambres dont une avec salle d’eau

    • Deuxième salle d’eau indépendante

    • Buanderie avec rangements

    • Mezzanine offrant un espace supplémentaire

    Extérieurs :

    • Grande cuisine d’été de 15 m²

    • Belles terrasses à l’avant et à l’arrière

    Atouts :

    • Emplacement recherché, environnement paisible

    • Ensemble des rénovations récentes : terrasse, cuisine, isolation, électricité, volets roulants électriques, puits de jour, pompe à chaleur (2 splits)

     

    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

    Femme : 71 ans Homme: 75 ans
    Valeur du bien : 230 000 Euros
    Décote immédiate de 58 % par rapport à la valeur du bien
    Bouquet : 47 250  Euros
    Rente mensuelle : 305 Euros
    Taxe foncière annuelle: 759 €

    DPE C / GES A

    Estimation des coûts annuels énergétiques entre 780 € et 1 056 €.

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
    Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 67 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    138 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    4 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
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    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 780 € et 1 056 € par an

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      Jean-François SOULA

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