Maison Vente nue propriété à Aups

Vente grevée du droit d'usage et d'habitation (DUH)
  • AUPS
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 98 m2
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  • Capital : 218 600 €
    • 76 ans

      72 ans

    • 83630 AUPS

    Valeur du bien :

    440 000 €

    Taxe foncière : 1500 €

    Ordures ménagères : 360 €

    Référence : PH83-966

    Maison Vente grevée du droit d'usage et d'habitation à Aups

    Univers viager vous propose sur un terrain de 2500 m2, une maison récente avec piscine dans le haut var à Aups, village de caractère  niché au cœur des paysages provençaux, aux portes du parc naturel du Verdon . Nous vous présentons une occasion d'acquérir une propriété avec un bon rapport d'investissement. Aups est réputé dans toute la région pour son célèbre et très attendu marché aux truffes noires

    Caractéristiques principales :

    • Surface terrain : 2500 m2
    • Villa de plain-pied
    • Spacieux séjour-salon avec cheminée très lumineux  communiquant avec une cuisine ouverte
    • Suite parentale avec vue sur le jardin et la piscine
    • Chambres
    • Piscine
    • Garage et espace parking avec carport
    • Annexes : chalet
    • panneaux solaires

    Les plus: Panneaux solaire, Piscine (8x4), plein pied, double vitrage-PVC, climatisation réversible, Nombreux parking, orientation Sud-Est, construction 2014

    Opportunité en Nue propriété:

    Homme: 76 ans.

    Femme : 72 ans

    Valeur du bien : 440 000 €
    Surface totale au sol  environ:   117,65m2
    Surface carrez environ:   97, 90m2

    Bouquet apport initial: 218 600 €

    Taxe foncière: 1500€/an
    Taxe OEM : 306€ /an
    Charge de copropriété : aucune

    Consommation d’énergie : 138 kwhEP/m²/an: C
    Émissions GES 2  4 : kgéqCO2/m²/an: A

    Honoraire à charge vendeur.
    Consommation énergétique entre  900 € et 1280 € par an

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Contactez votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER VAR-CORSE  pour plus d'informations et pour organiser une visite.

    Pascal HOLUB - 06.85.96.33.20 - p.holub@univers-viager.fr

     

    Maison en vente grevée du droit d'usage et d'habitation à Aups

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 98 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 20

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    138 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    4 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Entre 900 € et 1280 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Pascal HOLUB

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