Maison Nue-Propriété à Clamecy
- Clamecy
- 5 pièces
- 3 chambres
- 110 m2
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- Capital : 68 500 €
90 ans
- 58500 Clamecy
Valeur du bien :
95 000 €Taxe foncière : 1745 €
Ordures ménagères : 308 €
Maison Nue-propriété à Clamecy
UNIVERS VIAGER vous emmène dans la commune de CLAMECY (58500).
CLAMECY est une commune de l’est de la France, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Clamecycois.
Située au nord du département, la commune de CLAMECY domine la vallée de l’Yonne et est située à son confluent avec le Beuvron. Sous-préfecture du département de la Nièvre, CLAMECY se situe à environ 70 kilomètres au nord de Nevers.
Sur un terrain clos et arboré d’une surface totale d'environ 1 200 m2,
Une maison individuelle d’environ 110 m2 habitables sur sous-sol complet avec grand jardin, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC.
Au premier étage : deux chambres et un WC.
Un sous-sol complet avec garage, chaufferie et une pièce.
Ce qu’on aime : un grand jardin exposé sud sur l’arrière de la maison.
Prestations : chaudière gaz, double vitrage bois, volets électriques alu et battants métalliques, assainissement collectif.
Vente grevée d'un Droit d'Usage et d'Habitation :
- Femme de 90 ans
- Valeur du bien : 95.000 €
- Bouquet unique : 68.500 €
- Taxe foncière : 1.745 € (dont 308 € de TEOM)
DPE : F (352 kWh/m2/an)
GES : F (77 kgCO2/m2/an)
Un audit énergétique est disponible sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.350 € et 4.580 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 352 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 344 kWh/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35
b.braud@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 110 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
352 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
77 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.350 € et 4.580 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 58500 Clamecy
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Bastien BRAUD
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