Maison Nue-propriété à La Roque-d’Anthéron

Nue-propriété
  • La Roque-d'Anthéron
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 300 m2
curve
Vendu

1/1

    • Bouquet : 560 900 €

    Valeur de bien :

    1 015 000 €
    • 82 ans

    • 13640 La Roque-d'Anthéron

    Taxe foncière : 3822 €

    Ordures ménagères : 896 €

    Référence : DI69-842

    Univers Viager vous emmène dans les Bouches du Rhône dans la commune de La Roque d'Anthéron et vous propose à la vente en Nue-Propriété, une magnifique propriété située dans une artère principale de la commune.
    Située à 25 km au nord d'Aix-en-Provence, La Roque d'Anthéron est réputée pour son Festival International de Piano, un des plus grands et prestigieux rendez-vous pianistiques au monde, proposant une expérience musicale inédite au coeur de la nature.
    Sur une parcelle entièrement close de plus de 1000m2, cette demeure des années 80 s'articule de la façon suivante:
    Au rez-de-chaussée, un logement indépendant de type 3 avec salon, dégagement, salle d'eau, WC avec lavabo, une chambre, une pièce de vie avec cuisine équipée.
    Au rez-de-jardin, une maison d'habitation de plus de 300 m2 habitables: entrée, grande pièce à vivre formant salon avec double accès à une véranda fermée exposition sud-ouest, salle à manger, cuisine équipée, cellier, WC, salle de bains, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC.
    A l'étage: palier, 2 chambres dont une avec salle de bains, un dressing, WC.
    Deux grands garages. Jardin arboré et engazonné, salon d'été, piscine, pool house, local technique et cave.

    Vente en Nue-Propriété
    Valeur vénale du bien: 1.015.000 €
    Femme seule: 82 ans
    Bouquet unique: 560.900 € Honoraires Charges Vendeur
    Taxe Foncière: 3.822 € dont 896 € de T.E.O.M.
    DPE: C

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Notre coup de coeur: un havre de paix au calme à proximité de toutes les commodités dans un état de conservation et d'entretien exceptionnel. A découvrir.
    Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste UNIVERS VIAGER: Didier ITZKOWITCH - 0618790965 - d.itzkowitch@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 12
    • Surface habitable : 300 m2
    • Nombre de chambre(s) : 6
    • Salle de bain : 4
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    179 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    5 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    2.600 € - 3.570 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Didier Itzkowitch, concessionnaire Univers Viager Rhône Alpes

      Didier ITZKOWITCH

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