Maison Vente avec réserve du droit d’usage et d’habitation DUH à Montferrat
- Montferrat
- 5 pièces
- 2 chambres
- 77 m2
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- Capital : 135 625 €
80 ans
74 ans
- 38620 Montferrat
Valeur du bien :
275 000 €Taxe foncière : 750 €
Ordures ménagères : 160 €
Maison Vente Grevée du Droit Usage et d'Habitation à Montferrat
Univers Viager vous emmène dans l'Isère sur la commune de MONTFERRAT et vous propose à la vente en viager occupé (Vente grevée Droit Usage et d'Habitation) une maison sur sous-sol datant de 1983.
Idéalement située, sur les hauteurs du Lac de Paladru, à proximité immédiate de la plage de La Véronnière, la décomposition de cette maison est la suivante:
Au 1er étage, entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger, dégagement, 2 chambres, salle de bains, Wc, placards sur une superficie de 77m2.
Au sous-sol, un garage avec porte sectionnelle motorisée, 3 caves, dont une transformée en cuisine d'été sur une superficie de 75m2.
Vous serez séduit par son séjour, orienté plein ouest, ouvrant sur un balcon de 15m2 surplombant le lac de Paladru.
Les combles sont isolées et partiellement habitables.
Vente en viager occupé: vente grevée du droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
Valeur vénale: 275.000 €
Homme: 80 ans
Femme: 74 ans
Bouquet unique: 135.625 € Honoraires charge vendeurs
DPE: 374 kWh/m2/An - 12 kgCO2/m2/An
Taxe Foncière: 750 €
T.E.O.M.: 160 €
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre expert Univers Viager Rhône-Alpes:
Didier ITZKOWITCH - 0618790965 - d.itzkowitch@univers-viager.fr - www.univers-viager.fr
Maison Viager occupé à Montferrat
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 77 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
374 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
1.740 € - 2.390 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 38620 Montferrat
Didier ITZKOWITCH
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