Maison récente en viager occupé à Savignac (09)

Viager occupé
  • Savignac-les-Ormeaux
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80 m2
curve
Exclusivité
- 60 % décote

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    • Bouquet : 76 500 €
    • Rente : 115 €
    • 76 ans

      69 ans

    • 09110 Savignac-les-Ormeaux

    Valeur du bien :

    220 000 €
    Référence : JS66-1042

    Maison récente en viager occupé à Savignac (09)

    EXCLUSIVITÉ – VIAGER OCCUPÉ – SAVIGNAC-LES-ORMEAUX (09110)

    Au cœur de la Haute Vallée de l'Ariège, à quelques minutes d’Ax-les-Thermes et des stations de ski, découvrez cette agréable maison récente construite en 2020, offrant environ 80 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 700 m², avec une superbe vue dégagée sur les montagnes.

    Descriptif du bien

    La maison se compose de :

    • Un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond
    • Une cuisine équipée semi-ouverte
    • Trois chambres avec placards intégrés
    • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

    À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, d'une terrasse avec pergola exposée face aux montagnes, d’un carport ainsi que d’un abri de jardin.

    Les atouts du bien

    • Situation privilégiée à proximité immédiate d’Ax-les-Thermes, de la station d’Ax 3 Domaines (Bonascre) et de l’Andorre
    • Environnement calme et résidentiel
    • Maison récente ne nécessitant aucun travaux
    • Excellentes prestations : pompe à chaleur, poêle à granulés, menuiseries aluminium et bois à double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout
    • Terrain plat et facile d’entretien
    • Magnifique vue sur les montagnes environnantes

    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

    Femme: 69 ans
    Homme: 76 ans
    Valeur du bien : 220 000 Euros
    Décote immédiate de 60 % par rapport à la valeur du bien
    Bouquet : 76 500  Euros
    Rente mensuelle : 115 Euros

    DPE B / GES A

    Estimation des coûts annuels énergétiques entre 580 € et 720 € par an

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
    Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 80 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    62 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    1 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
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    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 580 € et 720 € par an

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      JeanFrançois Soula

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      0632686945