Maison récente en viager occupé à Savignac (09)
- Savignac-les-Ormeaux
- 4 pièces
- 3 chambres
- 80 m2
- Bouquet : 76 500 €
- Rente : 115 €
76 ans
69 ans
- 09110 Savignac-les-Ormeaux
Valeur du bien :
220 000 €Maison récente en viager occupé à Savignac (09)
EXCLUSIVITÉ – VIAGER OCCUPÉ – SAVIGNAC-LES-ORMEAUX (09110)
Au cœur de la Haute Vallée de l'Ariège, à quelques minutes d’Ax-les-Thermes et des stations de ski, découvrez cette agréable maison récente construite en 2020, offrant environ 80 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 700 m², avec une superbe vue dégagée sur les montagnes.
Descriptif du bien
La maison se compose de :
- Un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond
- Une cuisine équipée semi-ouverte
- Trois chambres avec placards intégrés
- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, d'une terrasse avec pergola exposée face aux montagnes, d’un carport ainsi que d’un abri de jardin.
Les atouts du bien
- Situation privilégiée à proximité immédiate d’Ax-les-Thermes, de la station d’Ax 3 Domaines (Bonascre) et de l’Andorre
- Environnement calme et résidentiel
- Maison récente ne nécessitant aucun travaux
- Excellentes prestations : pompe à chaleur, poêle à granulés, menuiseries aluminium et bois à double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout
- Terrain plat et facile d’entretien
- Magnifique vue sur les montagnes environnantes
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
Femme: 69 ans
Homme: 76 ans
Valeur du bien : 220 000 Euros
Décote immédiate de 60 % par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 76 500 Euros
Rente mensuelle : 115 Euros
DPE B / GES A
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 580 € et 720 € par an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 80 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
62 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
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- d
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- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 580 € et 720 € par an
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 09110 Savignac-les-Ormeaux
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JeanFrançois Soula
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