Maison rénovée en viager occupé à Argeles sur Mer
- Argeles-sur-mer
- 4 pièces
- 3 chambres
- 87 m2
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- Bouquet : 121 700 €
- Rente : 635 €
78 ans
- 66700 Argeles-sur-mer
Valeur du bien :
310 000 €Taxe foncière : 692 €
Ordures ménagères : 188 €
Maison rénovée en viager occupé à Argeles sur Mer
EXCLUSIVITÉ VIAGER OCCUPÉ – Maison rénovée de plain-pied avec jardin – Argelès-sur-Mer (66700)
À seulement 2 km des plages et à proximité immédiate du centre-ville d’Argelès-sur-Mer, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 86 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations de qualité.
La maison se compose de :
- Un grand séjour lumineux avec poêle à bois
- Une cuisine moderne entièrement équipée, avec cellier attenant
- Deux chambres avec rangements
- Un grand bureau pouvant être utilisé comme chambre
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne
- Un WC indépendant
Les annexes et extérieurs
- Garage indépendant d’environ 20 m²
- Jardin aménagé
- Espace barbecue
Une maison entièrement rénovée
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète, avec des travaux réalisés récemment et bénéficiant, pour certains, des garanties décennales :
- Électricité
- Plomberie
- Menuiseries
- Cuisine
- Salle d’eau
- Pompe à chaleur gainable
- Poêle à bois
- Sols, murs et plafonds
- Isolation
- Installation de panneaux photovoltaïques (3 kw)
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
Homme : 78 ans
Valeur du bien : 310 000 Euros
Décote immédiate de 40 % par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 121 700 Euros
Rente mensuelle : 635 Euros
Taxe foncière : 880 € (dont 188 € d'ordures ménagères)
DPE B / GES A
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 723 € et 979 € par an.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 87 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
75 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66700 Argeles-sur-mer
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