Maison Vente à Terme Libre à Bully
- Bully
- 7 pièces
- 4 chambres
- 280 m2
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- Apport initial : 118 750 €
- Mensualité : 1 250 €
- Durée du paiement mensuel : 120
- 42260 Bully
Valeur du bien :
268 750 €Taxe foncière : 1340 €
Maison Vente à Terme Libre à Bully
Univers Viager vous emmène dans la Loire, sur la commune de Bully et vous propose en exclusivité, une grande demeure à la Vente à Terme Libre avec un paiement sur 10 ans.
Sur une parcelle d’environ 460 m2, au cœur du bourg, une maison sur deux niveaux d’environ 280 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, Salle de billard, salons, salle à manger, cuisine, salle d’eau, débarras, WC, local chaufferie, véranda fermée.
A l'étage : Grand Palier, dégagement, quatre chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC, balcon.
Une dépendance non attenante formant atelier. Jardin clos.
Menuiseries pvc double vitrage, chauffage central avec chaudière à granulés et poêle à bois.
Conditions d'acquisition - Vente à Terme Libre:
Le bien est proposé en vente à terme libre, permettant à l'acquéreur de disposer immédiatement du bien dès la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Modalités financières:
- Valeur vénale du bien: 268.750 €
- Capital: 118.750 €, payable comptant le jour de la signature chez le notaire, Honoraires Charge Vendeur
- Solde du prix: réglé sous forme de mensualités de 1.250 €
- Durée de paiement: 10 ans
- Indexation: selon les index de revalorisation des loyers (Insee-IRL)
Jouissance et charges:
- Bien libre: jouissance immédiate pour l'acquéreur.
- L'acquéreur supporte l'ensemble des charges, taxes et assurance dès la signature.
- Possibilité d'occupation personnelle ou de mise en location immédiate.
Garanties:
- Mise en place d'un privilège de vendeur garantissant le paiement du solde
- Clause résolutoire en cas de défaut de paiement
Avantages acquéreur:
- Accès à la propriété sans financement bancaire classique.
- Le vendeur fait office de banquier.
- Effort mensuel maîtrisé (1.250 € / Mois).
- Aucune incertitude liée à l'aléa viager.
- Outil patrimonial sécurisé et lisible.
- Location saisonnière possible.
Données énergétiques:
- DPE: 245 kWh/m2/an (classe D).
- GES: 7 kgCO2/m2/an (classe B).
- Estimation des dépenses énergétiques entre 3.180 € et 4.360 € / an.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste UNIVERS VIAGER RHONE-ALPES: Didier ITZKOWITCH - 06 18 79 09 65 - d.itzkowitch@univers-viager.fr
Maison Vente à Terme Libre à Bully
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 7
- Surface habitable : 280 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 2
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
245 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Entre 3.180 € et 4.360 € / An
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 42260 Bully
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Didier ITZKOWITCH
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