Maison Vente à Terme Libre à Poitiers
- Poitiers
- 5 pièces
- 4 chambres
- 122,50 m2
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- Apport initial : 86 780 €
- Mensualité : 995 €
- Durée du paiement mensuel : 156
- 86000 Poitiers
Valeur du bien :
242 000 €Maison Vente à terme libre à Poitiers
A POITIERS, commune du centre ouest de la France, préfecture du département de la Vienne (86), située dans le nord de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec plus de 31000 étudiants, Poitiers est une ville universitaire importante et une ville d'art et de culture réputée. Son agglomération qui compte plus de 134 397 habitants (en 2021) est idéalement située à mi-chemin entre PARIS et BORDEAUX, et accueille le Futuroscope, premier site touristique de Nouvelle-Aquitaine.
A proximité de la Promenade des cours, de l'ilot Tison et à 15' minutes à pied du centre ville, cette maison d'habitation sur sous-sol complet comprend:
Au rez-de-chaussée: entrée sur dégagement, placard, grand séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, loggia et balcon, trois chambres dont l'une avec placard, lingerie, salle de bain, WC.
A l'étage: palier, une chambre et un spacieux grenier aménageable.
Au sous-sol (plus de 100 m²): garage, atelier, pièce, chaufferie, douche et lavabo, cave.
L'ensemble sur un terrain clos de 396 m².
Prestations: chauffage central au gaz de ville, cheminée insert, adoucisseur, huisseries bois avec survitrage, volets bois, tout à l'égout.
Modalités d'acquisition:
VENTE A TERME LIBRE 13 ans
Valeur libre du bien (FAI) 242 000 €
Apport initial: 86 780 €
Mensualité: 995 € pendant 156 mois (13 ans)
Honoraires charge vendeur.
Vous pouvez devenir propriétaire de ce bien d'une valeur vénale de 225 220 € en versant un capital de 96 780 € (hors frais de notaire estimés à environ 17 500 €) lors de la signature de l'acte authentique puis une mensualité de 995 € pendant 13 ans. Le bien est vendu libre, vous pouvez donc l'habiter ou le louer de suite.
Possibilité également d'acquérir ce bien en vente classique.
Performance énergétique:
DPE: 347 KWh/m²/an (F)
GES: 56 KgCo²/m²/an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, entre 3 110 € et 4 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation d'énergie primaire: 42 549 KWh
Consommation d'énergie finale: 41 455 kWh
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information, contactez votre spécialiste UNIVERS VIAGER:
Philippe TEXERAULT : 06 80 54 74 06
p.texerault@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 122,50 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
347 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
56 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Entre 3110 € et 4290 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 86000 Poitiers
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TEXERAULT Philippe
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