Maison Vente à terme occupée à Lournand

Vente à terme occupée
  • Lournand
  • 12 pièces
  • chambres
  • 300 m2
curve
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  • Durée du paiement mensuel : 144
  • Bouquet : 187 900 €
  • Rente : 1 700 €

Valeur de bien :

660 000 €
  • 71250 Lournand

Taxe foncière : 1727 €

Ordures ménagères : 346 €

Référence : DI69-341

EXCLUSIVITE - Univers Viager vous emmène en Bourgogne du Sud, à proximité de Cluny et vous propose une propriété d'exception à vendre en vente à terme sur 12 ans.
Belle et authentique propriété de caractère nichée dans un véritable havre de paix, qui se décompose de deux habitations et de plusieurs dépendances. Cette propriété édifiée sur un terrain de 1.18 ha, a été entièrement restaurée en conservant son authenticité et son cachet d'origine. Bordée par un bois de chênes centenaire, elle possède une cour, des prés et partie boisée. Jardin invitant au repos. Environnement paisible, aucune nuisance visuelle, ni sonore. Nous sommes juste là pour écouter le silence.... La maison est un véritable cocon restauré avec goût. Rare....

Habitation principale d’une surface habitable d’environ 180 m²:
Au Rdc: Terrasse couverte, salon, bureau, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, wc, dégagements, cave voutée, buanderie, accès privé, donnant sur le jardin et la cour.
Au 1er étage: Palier, bureau, salle de bains, grande chambre, wc.
Menuiseries extérieures ALU double vitrage, volets bois, carrelage, chauffage électrique, assainissement épandage.

Habitation secondaire d’une surface habitable d’environ 120 m² :

Au Rdc: un appartement comprenant salon-salle à manger avec cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau, wc, dégagements, accès privé, donnant sur le jardin et la cour.
Au 1er étage: Palier, pièce à vivre avec cuisine équipée, salle d’eau, wc, grande chambre.
Menuiseries extérieures PVC double vitrage, volets bois, carrelage, chauffage fuel, assainissement épandage.

Annexes : plusieurs dépendances dont un garage, une buanderie, local chaufferie
Bois avec chênes centenaire sur 42 ares et pré attenant de 75 ares environ

La propriété est proposée en vente à terme sur 12 ans.

Valeur vénale : 660.000 €
Apport initial : 187.900 €
144 mensualités de : 1.700 €
Taxe Foncière: 1.727 € dont 343 € de T.E.O.M.

Honoraires Charge Vendeur

Pour tout renseignement n'hésitez pas à solliciter votre expert UNIVERS VIAGER RHONE-ALPES:
Didier ITZKOWITCH - 0618790965 - d.itzkowitch@univers-viager.fr - www.univers-viager.fr

  • Type de bien : Maison
  • Nombre de pièce(s) : 12
  • Surface habitable : 300 m2
  • Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement performant

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g

Émission de CO2 très importantes

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

    Didier Itzkowitch, concessionnaire Univers Viager Rhône Alpes

    Didier ITZKOWITCH

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