Maison vente classique à Poitiers
- Poitiers
- 4 pièces
- 3 chambres
- 101 m2
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- 86000 Poitiers
Valeur du bien :
173 600 €Taxe foncière : 1254 €
Ordures ménagères : 175 €
Maison vente classique à POITIERS
Vente classique à Poitiers - quartier Dolmen
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison des années 60 d'une superficie habitable d'environ 101 m², est implantée sur un terrain entièrement clos de 399 m².
Très saine et parfaitement entretenue au fil des années, elle offre un excellent potentiel et conviendra aussi bien à des primo-accédants qu'à des investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et des transports, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible.
Le rez-de-chaussée surélevé, accessible par un escalier intérieur, comprend: Un palier, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau, des placards, une salle d'eau, un WC indépendant, combles au-dessus.
Le rez-de-jardin comprend: Un sas d'entrée, une chambre, une cuisine d'été-buanderie, une véranda chauffée, un garage.
Prestations: Chauffage central au gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, volets roulants solaire, parquet massif en chêne dans certaines pièces, véranda, tout à l'égout.
Vente classique:
Valeur du bien: 173 600 € (hors frais de notaire estimés à 13 800 €)
Honoraires charge vendeur
Montant de la taxe foncière (2 025) est de 1429 € (dont TEOM)
Performance énergétique:
DPE: 172 KWh/m²/an (D)
GES: 36 KgCo²/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, entre 1820 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation d'énergie primaire: 19 638 KWh
Consommation d'énergie finale: 18 955 kWh
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information, contactez :
Philippe TEXERAULT : 06 80 54 74 06
p.texerault@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
Maison vente classique Poitiers
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 101 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
172 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 86000 Poitiers
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Philippe TEXERAULT
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