Maison vente classique à Rouvray

Vente classique

Rouvray
10 pièces
6 chambres
214 m2

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21530 Rouvray

Valeur du bien :

310 000 €

Référence : TB21-967

Maison Vente classique à Rouvray

VENTE CLASSIQUE

La commune de ROUVRAY (21530) se situe dans le département de la côte d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Nichée aux portes du Parc naturel régional du Morvan, à 25 kilomètres au sud-est d'Avallon, elle bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible.

Sur un terrain d'une surface totale de 750 m2, le bien est une maison de 214 m2 avec jardin, composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salle à manger, un bureau, une cuisine d’été et un WC.

Au 1er étage : quatre chambres et deux salles de bains avec WC.

Au 2ème étage : une pièce de vie et deux chambres.

Une grange, un ancien four à pain et une cave complètent ce bien.

Prestations : insert à bois, chaudière fioul, double vitrage, volets battants, puits, grange et assainissement collectif.

Vente classique :
- Valeur du bien : 310.000 €

DPE : E (305 kWh/m2/an)
GES : E (65 kgCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.950 € et 5.430 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 305 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 302 kWh/m2/an

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus :
Tobias BADILA - 06 65 26 10 04
t.badila@univers-viager.fr

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 10
Surface habitable : 214 m2
Nombre de chambre(s) : 6
Salle de bain : 2
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

305 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

65 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3.950 € et 5.430 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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