Maison Vente Grevée du Droit d’Usage et d’Habitation à Matefelon-Granges

Vente grevée du droit d'usage et d'habitation (DUH)
  • Matafelon-Granges
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 88 m2
curve
Exclusivité
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    • Bouquet : 178 000 €
    • 76 ans

    • 01580 Matafelon-Granges

    Valeur du bien :

    270 000 €

    Taxe foncière : 627 €

    Ordures ménagères : 156 €

    Référence : DI69-953

    Maison Vente Grevée Droit Usage et Habitation à Matafelon-Granges

    Univers Viager vous emmène dans le département de l'Ain, sur les hauteurs d'Oyonnax, dans la commune de Matafelon-Granges et vous propose, en exclusivité, une maison des années 70, à la vente en Vente Grevée d'un Droit d'Usage et d'Habitation.

    Dans une artère principale menant au centre du bourg, une maison de plain-pied, datant des années 70 dont l'organisation est la suivante:

    véranda, salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, un bureau, salle d'eau et WC. Grand jardin périphérique engazonné, parcelle close, dépendance non attenante, abris voiture.

    Vente Grevée du Droit d'Usage et d'Habitation en faveur du vendeur

    Valeur vénale: 270.000 €

    Homme seul: 76 ans

    Bouquet: 178.000 € Honoraires Charge Vendeur

    Pas de Rente

    DPE: F sera refait, en cours

    Taxes Foncières: 627 € dont 156 € de T.E.O.M.

    Notre coup de coeur: un bien avec du potentiel dans un environnement rural et verdoyant à proximité du plan d'eau.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, n'hésitez à contacter votre spécialiste UNIVERS VIAGER AIN: Didier ITZKOWITCH - 06 18 79 09 65 - d.itzkowitch@univers-viager.fr

    Maison Vente Grevée Droit Usage et Habitation à Matafelon-Granges

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 88 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    340 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    45 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • f
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    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Didier Itzkowitch, concessionnaire Univers Viager Rhône Alpes

      Didier ITZKOWITCH

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