Maison Viager libre à Chavigny

Viager libre
  • Chavigny
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 91 m2
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    • Bouquet : 85 000 €
    • Rente : 700 €

    Valeur de bien :

    190 000 €
    • 71 ans

    • 54230 Chavigny

    Taxe foncière : 986 €

    Ordures ménagères : 232 €

    Référence : TB21-716

    UNIVERS VIAGER vous emmène dans la commune de CHAVIGNY (54230), à quelques kilomètres de NANCY.

    CHAVIGNY est une commune située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est.

    Située à une dizaine de kilomètres au sud de Nancy, CHAVIGNY appartient à l’unité urbaine de Neuves-Maisons.

    Sur un terrain d’une surface d’environ 300 m2, le bien est une maison individuelle d’environ 92 m2 habitables, composée comme suit :

    Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour donnant sur le jardin, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC.

    Au 1er étage : deux chambres.

    Un jardin et un garage complètent ce bien.

    Prestations : double vitrage PVC, volets roulants PVC manuels, chauffage électrique, assainissement collectif.

    Vente en viager libre loué :
    - Femme de 71 ans
    - Valeur du bien : 190.000 €
    - Bouquet : 85.000 €
    - Rente mensuelle : 700 €
    - Taxe foncière (2022) : 986 € (dont 232€ de TEOM)

    Ce bien est vendu loué pour un loyer hors charges de 800 €/mois.

    DPE : E (306 kWh/m2/an)
    GES : B (10 kgCO2/m2/an)

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.660 € et 2.300 €. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).

    Consommation énergie primaire : 306 kWh/m2/an
    Consommation énergie finale : 133 kWh/m2/an

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Grand Est :
    Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35
    b.braud@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 91 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    306 kWh/m²/an

    Logement performant

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    • e
    • f
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    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    10 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.660 € et 2.300 €.

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Bastien BRAUD

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