Maison Viager libre à Luxeuil-les-Bains
- Luxeuil-les-Bains
- 7 pièces
- 5 chambres
- 140 m2
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- Bouquet : 38 000 €
- Rente : 585 €
77 ans
74 ans
- 70300 Luxeuil-les-Bains
Valeur du bien :
140 000 €Taxe foncière : 1016 €
Ordures ménagères : 152 €
UNIVERS VIAGER vous emmène dans la commune de LUXEUIL-LES-BAINS (70300).
LUXEUIL-LES-BAINS est une commune de l’Est de la France, située dans le département de Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Située à une trentaine de kilomètres au nord de Vesoul, préfecture du département, LUXEUIL-LES-BAINS est réputée pour ses spécialités culinaires, sa dentelle et principalement ses thermes. Elle fait également partie des villes portes adhérentes du Parc naturel régional des Ballons des Vosges.
À proximité immédiate des thermes de Luxeuil-les-Bains, sur une parcelle de 247 m2, le bien est une maison d’habitation d’environ 140 m2 habitables, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un salon, une salle d’eau et un WC.
Au 1er étage : trois chambres et une salle de bains.
Au 2ème étage : deux chambres et une mezzanine.
Ce bien comprend également une véranda, une chaufferie et un grenier.
Prestations : chauffage au gaz (chaudière de 2019), survitrage et double vitrage PVC, volets roulants alu, foyer ouvert, climatisation (véranda), assainissement collectif.
Vente en viager libre sur deux têtes :
- Homme de 77 ans
- Femme de 74 ans
- Valeur du bien : 140.000 €
- Bouquet : 38.000 €
- Rente mensuelle : 585 €
- Taxe foncière : 1.015 € / an
- Taxe enlèvement des ordures ménagères : 152 € / an
Diagnostics ancienne version :
DPE : D (195 kWh/m2/an)
GES : E (45 kgCO2/m2/an)
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35
b.braud@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 7
- Surface habitable : 140 m2
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salle de bain : 2
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
195 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
45 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 70300 Luxeuil-les-Bains
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Bastien BRAUD
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