Maison Viager libre à Luxeuil-les-Bains

Viager libre
  • Luxeuil-les-Bains
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 140 m2
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Exclusivité

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    • Bouquet : 38 000 €
    • Rente : 585 €

    Valeur de bien :

    140 000 €
    • 77 ans

      74 ans

    • 70300 Luxeuil-les-Bains

    Taxe foncière : 1016 €

    Ordures ménagères : 152 €

    Référence : TB21-861

    UNIVERS VIAGER vous emmène dans la commune de LUXEUIL-LES-BAINS (70300).

    LUXEUIL-LES-BAINS est une commune de l’Est de la France, située dans le département de Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté.

    Située à une trentaine de kilomètres au nord de Vesoul, préfecture du département, LUXEUIL-LES-BAINS est réputée pour ses spécialités culinaires, sa dentelle et principalement ses thermes. Elle fait également partie des villes portes adhérentes du Parc naturel régional des Ballons des Vosges.

    À proximité immédiate des thermes de Luxeuil-les-Bains, sur une parcelle de 247 m2, le bien est une maison d’habitation d’environ 140 m2 habitables, composée comme suit :

    Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un salon, une salle d’eau et un WC.

    Au 1er étage : trois chambres et une salle de bains.

    Au 2ème étage : deux chambres et une mezzanine.

    Ce bien comprend également une véranda, une chaufferie et un grenier.

    Prestations : chauffage au gaz (chaudière de 2019), survitrage et double vitrage PVC, volets roulants alu, foyer ouvert, climatisation (véranda), assainissement collectif.

    Vente en viager libre sur deux têtes :
    - Homme de 77 ans
    - Femme de 74 ans
    - Valeur du bien : 140.000 €
    - Bouquet : 38.000 €
    - Rente mensuelle : 585 €
    - Taxe foncière : 1.015 € / an
    - Taxe enlèvement des ordures ménagères : 152 € / an

    Diagnostics ancienne version :
    DPE : D (195 kWh/m2/an)
    GES : E (45 kgCO2/m2/an)

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
    Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35
    b.braud@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 7
    • Surface habitable : 140 m2
    • Nombre de chambre(s) : 5
    • Salle de bain : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    195 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    45 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • f
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    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Bastien BRAUD

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