Maison Viager Libre Loué à Fouchères
- Fouchères
- 5 pièces
- 2 chambres
- 107 m2
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- Bouquet : 42 000 €
- Rente : 525 €
75 ans
78 ans
- 10260 Fouchères
Valeur du bien :
130 000 €Taxe foncière : 597 €
Ordures ménagères : 160 €
Maison Viager Libre à Fouchères
VIAGER LIBRE LOUÉ
Univers Viager vous emmène dans la commune de FOUCHÈRES (10260).
FOUCHERES est une ville de l’Est de la France, située dans le département de l’Aube, en région Grand Est.
Traversée par la Seine, la commune de FOUCHERES se situe à une vingtaine de kilomètres au sud-est de Troyes, la préfecture départementale. La commune de FOUCHERES a longtemps été à la frontière entre les provinces de Champagne et de Bourgogne.
La commune fait partie de l’aire d’attraction de Troyes, dont elle est une commune de la couronne.
Sur un terrain clos d’une surface totale d'environ 186 m2,
Une maison individuelle d’environ 107 m2 habitables avec extérieur en bord de Seine, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC.
Au premier étage : Deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC.
Un garage, un abri et une cour avec terrasse couverte complètent ce bien.
Prestations : chaudière fioul, double vitrage bois, volets battants bois, isolation laine de verre, assainissement collectif.
Vente en viager libre sur deux têtes :
- Homme de 75 ans
- Femme de 78 ans
- Valeur du bien : 130.000 €
- Bouquet : 42.000 €
- Rente mensuelle : 525 €
- Taxe foncière : 597 € / an
Ce bien est vendu loué pour un loyer de 500 € HC / mois.
Logement à consommation énergétique excessive
DPE : F (304 kWh/m2/an)
GES : F (81 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.840 € et 5.260 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 304 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 275 kWh/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Grand Est :
Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35
b.braud@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 107 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
304 kWh/m²/anLogement performant
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- b
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
81 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.840 € et 5.260 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 10260 Fouchères
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Bastien BRAUD
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