Maison Viager occupé à Aix-en-Othe

Viager occupé
  • Aix-en-Othe
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 68 m2
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    • Bouquet : 36 000 €
    • Rente : 328 €
    • 80 ans

    • 10160 Aix-en-Othe

    Valeur du bien :

    100 000 €

    Taxe foncière : 507 €

    Ordures ménagères : 181 €

    Référence : TB21-902

    Univers Viager vous emmène dans la commune d'AIX-VILLEMAUR-PALIS (10160).

    AIX-VILLEMAUR-PALIS est une commune située dans le département de l'Aube, en région Grand Est.

    Née le 1er janvier 2016 de la fusion de 3 communes, AIX-VILLEMAUR-PALIS se situe à 30 kilomètres au sud-ouest de TROYES et proche de l'autoroute A5. De ce fait vous accéderez en 1h30 aux portes de Paris et en 35 min à TROYES.

    Sur un terrain d’environ 430 m2, une maison d’environ 70 m2 habitables se décomposant comme suit :

    Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine équipée et un W.C.
    À l'étage : deux chambres et un salle d'eau.

    Une cave, un atelier et un garage avec porte motorisée complètent ce bien.

    Prestations : double vitrage PVC, volets électriques, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, porte motorisée au garage, isolation du plafond de la cave, assainissement collectif.

    Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation :
    - Homme de 80 ans
    - Valeur du bien : 100.000 €
    - Bouquet : 36.000 €
    - Rente mensuelle : 328 €
    - Taxe foncière : 688 € (dont 181 € de TEOM)

    DPE : C- 176 KW/m2/an
    GES : A - 5 kgCO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 910 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
    Consommation énergie primaire : 176 kWh/m2/an
    Consommation énergie finale : 115 kWh/m2/an

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Grand Est :
    Tobias BADILA - 06 65 26 10 04
    t.badila@univers-viager.fr

    Notre site : www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 68 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    176 kWh/m²/an

    Logement performant

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    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    5 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 910 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Tobias BADILA

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