Maison Viager occupé à Allevard

Viager occupé
  • Allevard
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 170 m2
curve
Exclusivité
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    • Bouquet : 72 400 €
    • Rente : 735 €
    • 81 ans

      79 ans

    • 38580 Allevard

    Valeur de bien :

    320 000 €

    Taxe foncière : 1804 €

    Ordures ménagères : 181 €

    Référence : DI69-745

    Maison Viager occupé à Allevard

    Univers Viager vous emmène en Isère, dans la commune d'Allevard et vous propose en exclusivité, à la vente en viager occupé, une maison ancienne en partie rénovée.
    La commune d'Allevard, connu aussi pour son nom d'Allevard Les Bains, est réputée pour son thermalisme et sa situation géographique au pied du massif de Belledone.
    Sur une parcelle d’environ 400 m2, au cœur du centre de la commune, une maison avec étage de 1840 d’environ 170 m2, exposition sud-ouest, comprenant :entrée, salon-salle à manger, cuisine équipée, cellier, dégagement, une chambre en rdc et six chambres à l’étage, salle de bains, WC, rangements. Jardin engazonné et arboré, une terrasse en ouest, chalet annexe servant de remise, combles. Accès privatif sur les rives du Bréda.
    Attenant à la maison, un studio d’environ 25 m2 avec son propre accès.
    Prestations : chauffage électrique, menuiseries bois double vitrages, volets bois.

    Vente en viager occupé avec Réserve du Droit d'Usage et d'Habitation pour les vendeurs

    Valeur vénale: 320.000 €
    Homme: 81 ans -Femme: 79 ans
    Bouquet: 72.400 € Honoraires Charge Vendeurs - Rente mensuelle: 735 €
    Taxes Foncières: 1.804 € dont T.E.O.M.: 181 € - DPE: G
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www;georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste viager: UNIVERS VIAGER RHONE-ALPES:Didier ITZKOWITCH - 061870965 - d.itzkowitch@univers-viager.fr

    Maison Viager occupé

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 9
    • Surface habitable : 170 m2
    • Nombre de chambre(s) : 7
    • Salle de bain : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    445 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    15 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    4.610 € - 6.270 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Didier Itzkowitch, concessionnaire Univers Viager Rhône Alpes

      Didier ITZKOWITCH

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