Maison Viager occupé à Arveyres

Viager occupé
  • Arveyres
  • 7 pièces
  • chambres
  • 200 m2
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    • Bouquet : 142 250 €
    • Rente : 3 480 €

    Valeur de bien :

    650 000 €
    • 84 ans

    • 33500 Arveyres

    Taxe foncière : 1123 €

    Référence : VG33-463

    Univers Viager vous propose une superbe propriété sur la commune d’ARVEYRES (33500).

    ARVEYRES est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 5 kms de Libourne, 33 kms de Bordeaux et 93 km d’Arcachon.

    Arveyres est une commune calme et verdoyante, bordée par la rivière « La Dordogne ».
    Vous pourrez ainsi déguster du vin, faire du bateau le long de la Dordogne et profiter du dynamisme de la métropole Bordelaise qui est à proximité.

    Commerces et établissements scolaires sont implantés sur la commune et ses alentours.

    Le bien est une grande et charmante maison d’environ 198 m2 construite sur un grand terrain arboré d’environ 2 hectares avec un grand étang.
    Il se compose de la manière suivante :

    Au rez-de-chaussée : buanderie avec douche et WC, une salle de sport, deux caves, une pièce. Un grand garage et un atelier attenant.

    Au 1er étage : salon avec cheminée, un séjour, une cuisine, une entrée, des dégagements, trois chambres, une salle de bains avec douche, WC, une véranda et une terrasse couverte.

    Au 2e étage : une mezzanine avec bureau, salle d’eau WC et une chambre.

    Prestations : chauffage électrique, assainissement individuel, double vitrage alu, charpente traditionnelle.

    Notre coup de cœur ? Le charme de cette maison aux poutres apparentes ainsi que son grand terrain avec étang, offrant un cadre calme et reposant.

    Vente en viager occupé avec droit d’usage et d’habitation.
    Homme: 84 ans
    Valeur du bien : 650.000 €
    Bouquet : 142.250 €
    Rente : 3.480 €
    Honoraires charge vendeur.

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
    Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 7
    • Surface habitable : 200 m2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

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    • c
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    • e
    • f
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    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Vincent Gibelin, concessionnaire Univers Viager Bordeaux

      Vincent GIBELIN

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