Maison Viager occupé à Arveyres

Univers Viager vous propose une superbe propriété sur la commune d’ARVEYRES (33500).

ARVEYRES est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 5 kms de Libourne, 33 kms de Bordeaux et 93 km d’Arcachon.

Arveyres est une commune calme et verdoyante, bordée par la rivière « La Dordogne ».
Vous pourrez ainsi déguster du vin, faire du bateau le long de la Dordogne et profiter du dynamisme de la métropole Bordelaise qui est à proximité.

Commerces et établissements scolaires sont implantés sur la commune et ses alentours.

Le bien est une grande et charmante maison d’environ 198 m2 construite sur un grand terrain arboré d’environ 2 hectares avec un grand étang.
Il se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : buanderie avec douche et WC, une salle de sport, deux caves, une pièce. Un grand garage et un atelier attenant.

Au 1er étage : salon avec cheminée, un séjour, une cuisine, une entrée, des dégagements, trois chambres, une salle de bains avec douche, WC, une véranda et une terrasse couverte.

Au 2e étage : une mezzanine avec bureau, salle d’eau WC et une chambre.

Prestations : chauffage électrique, assainissement individuel, double vitrage alu, charpente traditionnelle.

Notre coup de cœur ? Le charme de cette maison aux poutres apparentes ainsi que son grand terrain avec étang, offrant un cadre calme et reposant.

Vente en viager occupé avec droit d’usage et d’habitation.
Homme: 84 ans
Valeur du bien : 650.000 €
Bouquet : 142.250 €
Rente : 3.480 €
Honoraires charge vendeur.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44
www.univers-viager.fr