Maison Viager occupé à Avignon

Viager occupé
  • Avignon
  • 11 pièces
  • chambres
  • 300 m2
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    • Bouquet : 200 000 €
    • Rente : 1 330 €
    • 80 ans

    • 84000 Avignon

    Valeur du bien :

    620 000 €

    Taxe foncière : 306 €

    Ordures ménagères : 283 €

    Référence : NI63-513

    UNIVERS VIAGER vous propose à AVIGNON (84), en vente en VIAGER Occupé sur une tête : un très beau Mas d' environ 300m² entièrement rénové sur un magnifique terrain clos et arboré de 1410m2.

    Bien rare et de grand standing dans un écrin de verdure, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de la Durance et à 15mn de la cité des Papes.

    Le Mas est composé de la façon suivante :

    Au-rez-de-chaussé : Une cuisine salle à manger (35,25m²) donnant sur un grand salon de (36,55m²) avec placards et cheminée avec insert, une buanderie (13.53m²), un bureau (15,63m²) avec placards, une salle d'eau avec W.C (3.32m²), un petit salon (14m²), une belle salle à manger avec cheminée (25,56m²), une cuisine provençale (10,50m²), une buanderie avec système de chauffage (12,44m²).

    A l'étage : un couloir (9,39m²), une 1ère chambre avec dressing (23,69m²), une salle de bains (5.54m²), un W.C , une 2ème chambre avec mezzanine (34m² + 6m²), un dégagement (4,18m²), une salle d'eau (4,48m²), un 2eme W.C , une 3ème chambre (14,15m²), une 4ème chambre avec placards (16,75m²), une 5ème chambre (11,36m²).

    A l’extérieur, un garage double avec deux entrées, trois terrasses, un bassin avec poissons, un puits, des arbres fruitiers, sur un terrain clos.

    De très belles prestations avec matériaux haut de gamme , Fenêtres double vitrage, deux portails électrique, chauffage P.A.C relève de chaudière ainsi que cheminée (+ ancienne chaudière au fuel), climatisation, fosses septique, toiture suivie.

    Plus de photos et vidéos disponibles sur demande .

    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Vente en Viager Occupé avec réserve du Droit d'usage et d'habitation pour la Vendeuse :

    Femme : 80 ans
    Valeur du Bien : 620 000 euros
    Bouquet : 200 000 euros
    Rente mensuelle : 1 330 euros
    Si abandon du droit d'occupation : + 10 %
    Taxe Foncière : 306 euros (dont 283 € de T.O.M)

    Honoraires agence à charge vendeur

    D'autres options sont envisageables ( Bouquet/rente )

    Vos contacts :

    TORRISANI Jérémie 07 64 06 19 33
    IMBERT Nicolas 06 07 81 57 85

    9 place de Jaude
    63000 CLERMONT-FERRAND
    auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 11
    • Surface habitable : 300 m2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
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    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Nicolas Imbert, concessionnaire Univers Viager Centre France

      Nicolas IMBERT

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      06.07.81.57.85