Maison Viager occupé à Bellenaves

UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité, en Vente en Viager occupé sur une tête , à BELLENAVES joli petit village vert de l'Allier avec écoles, collège, gare et toutes les commodités , tout proche du village touristique réputé de CHARROUX ainsi qu'à 20 minutes de GANNAT, SAINT-POURCAIN ou MONTMARAULT :

Une Maison de plain-pied de 1978 d'environ 93 m² avec un grand garage et cave ( 31m²) des dépendances , sur un beau terrain clos et arboré de 2250 m² avec deux entrées séparées pour 2 parcelles (possibilité de construction).

Le bien se compose de la façon suivante :

hall d’entrée (couloir ), cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée en pierre, trois chambres, une salle d'eau , un W.C, une grande pièce avec accès jardin et accès sur le garage avec cave.

Orientation Ouest et Sud, Chauffage électrique, cheminée, double vitrage, toiture suivie.

Beau Terrain clos et arboré avec 2 petites dépendances, ainsi qu'un verger avec entrée privative et constructible .

Plus de photos/vidéos sur demande.

Vente en Viager Occupe avec réserve du Droit d'usage et d'habitation pour la Vendeuse :

Femme : 88 ans
Valeur du Bien : 145 000 euros
Bouquet : 51 000 euros
Rente mensuelle : 525 euros
Si abandon du droit d'occupation : + 25 %
Taxe Foncière : 208 euros (dont 187 de T.O.M)

Honoraires agence à charge vendeur

D'autres options sont envisageables ( Bouquet/rente )

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vos contacts :

IMBERT Nicolas 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie 07 64 06 19 33

9 place de Jaude
63000 CLERMONT-FERRAND
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr