Maison Viager occupé à Bléneau

Viager occupé
  • Bléneau
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 83 m2
curve
Exclusivité
- 50 % décote

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    • Bouquet : 24 000 €
    • Rente : 170 €

    Valeur de bien :

    90 000 €
    • 73 ans

      77 ans

    • 89220 Bléneau

    Taxe foncière : 851 €

    Référence : TB21-667

    Univers Viager vous emmène dans la commune de BLÉNEAU (89220).

    BLÉNEAU est une commune située en Puisaye dans le département de l’Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
    La commune se situe entre AUXERRE (52 kilomètres à l’est) et BRIARE (20 kilomètres au sud-ouest), sur l’ancien chemin des Marchands à l’endroit où passe le Loing.

    Sur un terrain d’une superficie de 700 m2, une maison mitoyenne d’environ 83 m2 habitables sur sous-sol complet, se décomposant comme suit :

    Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau et un w.c.
    Au sous-sol : une buanderie, un espace atelier et un studio.

    Un jardin clos et arboré avec terrasse et pergola complète ce bien.

    Prestations : double vitrage, cheminée avec insert, isolation des murs et du grenier, raccordement à la fibre, assainissement collectif conforme.

    Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur deux têtes :
    - Homme de 73 ans
    - Femme de 77 ans
    - Valeur du bien : 90.000 €
    - Bouquet : 24.000 €
    - Rente mensuelle : 170 €
    - Taxe foncière : 851 €

    DPE : D - 246 KW/m2/an
    GES : B - 7 kgCO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1.250 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
    Consommation énergie primaire : 246 kWh/m2/an
    Consommation énergie finale : 192 kWh/m2/an

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
    Tobias BADILA - 06 65 26 10 04
    t.badila@univers-viager.fr

    Notre site : www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 83 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    246 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    7 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
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    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1.250 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Tobias BADILA

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