Maison Viager Occupé à Bourbon-Lancy

VIAGER OCCUPÉ

Univers Viager vous emmène dans la commune de BOURBON-LANCY (71140).

BOURBON-LANCY est une commune de l’est de la France, située dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.

Située à l’extrémité ouest du département, à la limite de l’Allier et de la Nièvre, la commune de BOURBON-LANCY est notamment connue pour sa station thermale.

Sur un terrain clos et arboré d’une surface totale de 1 127 m2 :

Une maison d’architecte d’environ 245 m2 habitables sur sous-sol complet, avec terrasse et jardin, composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres avec salles de bains et WC privatifs, un bureau, une lingerie et un WC.

Au premier étage : une mezzanine, une chambre avec salle d’eau et WC privatifs et une pièce de vie.

Un sous-sol complet avec notamment un grand garage, une cuisine d’été et une terrasse couverte.

Une terrasse exposée sud avec vue et un grand jardin complètent ce bien.

Prestations : chauffage électrique, double vitrage bois, volets persiennes bois, isolation des murs, assainissement collectif.

Vente en viager occupé sur 2 têtes avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation uniquement pour Monsieur :
- Homme de 92 ans
- Femme de 90 ans
- Valeur du bien : 250.000 €
- Bouquet : 59.000 €
- Rente mensuelle : 1.400 €
- Taxe foncière : 686 € / an

DPE : D (243 kWh/m2/an)
GES : B (9 kgCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.070 € et 6.920 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 139 kWh/m2/an

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager :
Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35
b.braud@univers-viager.fr