Maison Viager occupé à Bouzel

Viager occupé
  • Bouzel
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 92 m2
curve
couverture maison viager occupé bouzel
Exclusivité

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    • Bouquet : 42 000 €
    • Rente : 400 €
    • 73 ans

      77 ans

    • 63910 Bouzel

    Valeur du bien :

    240 000 €

    Taxe foncière : 623 €

    Ordures ménagères : 178 €

    Référence : NI63-439

    Univers viager vous propose en exclusivité, en vente en VIAGER occupé sur 2 têtes, dans le joli village de BOUZEL , tout proche de VERTAIZON avec toutes ses commodités , ainsi qu'a 25 minutes de CLERMONT-FERRAND :

    Une maison récente (2003) de plain-pied d' environ 92m² avec un grand garage et coin buanderie (27m²) sur un terrain clos de 832 m² dans un quartier calme et résidentiel .

    Le bien se compose de la façon suivante :

    Une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour donnant sur une très belle terrasse en bois de 30 m² avec store électrique, deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bains , un W.C, un accès sur le garage attenant avec coin buanderie et une mezzanine .

    De très belles prestations : panneaux solaires (24), climatisation réversible, isolation faite, double vitrage ,portails extérieur et garage automatises , éclairage extérieur et terrasse .

    Vente en Viager Occupe sur deux têtes avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs :

    Homme : 73 ans
    Femme : 77 ans

    Valeur du bien : 240 000€
    Bouquet : 42 000€
    Rente mensuelle : 400 €
    Taxe Foncière annuelle : 623 € (dont 178 € de T.O.M)
    Si abandon du droit d'occupation : + 55%
    Honoraires agence charge vendeur

    Plus de photos disponibles sur demande .

    D'autres options sont envisageables (Bouquet/rente)

    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Vos contacts :

    Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33
    Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85

    9 Place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand
    auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 92 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    172 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    5 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Nicolas Imbert, concessionnaire Univers Viager Centre France

      Nicolas IMBERT

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