Maison Viager occupé à Bouzel

Viager occupé
  • Bouzel
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 92 m2
curve
Exclusivité

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    • Bouquet : 42 800 €
    • Rente : 400 €
    • 73 ans

      77 ans

    • 63910 Bouzel

    Valeur du bien :

    240 000 €

    Taxe foncière : 623 €

    Ordures ménagères : 178 €

    Référence : NI63-439

    Univers viager vous propose en exclusivité, en vente en VIAGER occupé sur 2 têtes, dans le joli village de BOUZEL , tout proche de VERTAIZON avec toutes ses commodités , ainsi qu'a 25 minutes de CLERMONT-FERRAND :

    Une maison récente (2003) de plain-pied d' environ 92m² avec un grand garage et coin buanderie (27m²) sur un terrain clos de 832 m² dans un quartier calme et résidentiel .

    Le bien se compose de la façon suivante :

    Une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour donnant sur une très belle terrasse en bois de 30 m² avec store électrique, deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bains , un W.C, un accès sur le garage attenant avec coin buanderie et une mezzanine .

    De très belles prestations : panneaux solaires (24), climatisation réversible, isolation faite, double vitrage ,portails extérieur et garage automatises , éclairage extérieur et terrasse .

    Vente en Viager Occupe sur deux têtes avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs :

    Homme : 73 ans
    Femme : 77 ans

    Valeur du bien : 240 000€
    Bouquet : 42 800€
    Rente mensuelle : 400 €
    Taxe Foncière annuelle : 623 € (dont 178 € de T.O.M)
    Si abandon du droit d'occupation : + 55%
    Honoraires agence charge vendeur

    Plus de photos disponibles sur demande .

    D'autres options sont envisageables (Bouquet/rente)

    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Vos contacts :

    Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33
    Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85

    9 Place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand
    auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 92 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

    • a
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    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Nicolas Imbert, concessionnaire Univers Viager Centre France

      Nicolas IMBERT

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