Maison Viager occupé à Capvern

Vous recherchez le calme des Pyrénées, nous voici à Capvern (65 130)

Une petite pépite au cœur des montagnes…

Sur un terrain  de 2 500 m2 arboré et clos,  cette magnifique maison de plein pied d’environ 110 m2 habitables va vous enthousiasmer.

Le bien : 

• Une entrée avec son dégagement
• un double séjour
• une cuisine ouverte
• trois chambres
• un bureau
• deux salles d'eau
• WC indépendant
• une buanderie.

Les plus : 

• un double garage dont une partie est aménagée en atelier d'artiste
• un patio
• 2 terrasses
• double vitrage récent
• un poêle à bois
• double isolation récente (murs et toiture)

Détails viager : 

Vente en viager occupé

Les vendeurs, un homme de 69 ans et une femme de 74 ans,  se réservent le droit d'usage et d'habitation du bien.

• Valeur du bien : 230 000 €
• Bouquet : 57 250 €
• Rente mensuelle : 300 €
• Taxe foncière : 764 €

Honoraires à charge vendeur.
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.140€ et 1.580 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situation géographique : 

CAPVERN est une commune située dans le département des Hautes-Pyrénées, dans la Gascogne, en région Occitanie.
Il s'agit d'une station thermale nichée dans le piémont des Pyrénées à 475 mètres d’altitude, sur le plateau de Lannemezan.

La commune se situe à proximité de TARBES (24 kilomètres), de BAGNERES-DE-BIGORRE (14 Kilomètres), dans une zone Thermale calme et privilégiée. La ville est parfaitement desservie par le train et est à proximité immédiate de l'autoroute A64 (sorite 15)

Contact : 

Pour en savoir plus, contacter votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER HAUTE-GARONNE :
Maxime DEMONGIN - 06.60.71.09.73 - m.demongin@univers-viager.fr