Maison Viager occupé à Capvern

Viager occupé

Capvern
5 pièces
4 chambres
110 m2

Sous compromis

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Bouquet : 57 250 €
Rente : 300 €

69 ans

74 ans
65130 Capvern

Valeur du bien :

230 000 €

Taxe foncière : 764 €

Ordures ménagères : 248 €

Référence : MD31-867

Maison Viager occupé à Capvern au cœur des Pyrénées

Vous recherchez le calme des Pyrénées, nous voici à Capvern (65 130)

Une petite pépite au cœur des montagnes…

Sur un terrain de 2 500 m2 arboré et clos, cette magnifique maison de plein pied d’environ 110 m2 habitables va vous enthousiasmer.

Le bien :

Une entrée avec son dégagement
un double séjour
une cuisine ouverte
trois chambres
un bureau
deux salles d'eau
WC indépendant
une buanderie.

Les plus :

un double garage dont une partie est aménagée en atelier d'artiste
un patio
2 terrasses
double vitrage récent
un poêle à bois
double isolation récente (murs et toiture)

Détails viager :

Vente en viager occupé

Les vendeurs, un homme de 69 ans et une femme de 74 ans, se réservent le droit d'usage et d'habitation du bien.

Valeur du bien : 230 000 €
Bouquet : 57 250 €
Rente mensuelle : 300 €
Taxe foncière : 764 €

Honoraires à charge vendeur.
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.140€ et 1.580 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situation géographique :

CAPVERN est une commune située dans le département des Hautes-Pyrénées, dans la Gascogne, en région Occitanie.
Il s'agit d'une station thermale nichée dans le piémont des Pyrénées à 475 mètres d’altitude, sur le plateau de Lannemezan.

La commune se situe à proximité de TARBES (24 kilomètres), de BAGNERES-DE-BIGORRE (14 Kilomètres), dans une zone Thermale calme et privilégiée. La ville est parfaitement desservie par le train et est à proximité immédiate de l'autoroute A64 (sorite 15)

Contact :

Pour en savoir plus, contacter votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER HAUTE-GARONNE :
Maxime DEMONGIN - 06.60.71.09.73 - m.demongin@univers-viager.fr

Maison Viager occupé à Capvern

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 5
Surface habitable : 110 m2
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain : 2
Garage(s) : 2

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

177 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

1360 euros

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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