Maison Viager Occupé à Cercy-La-Tour
- Cercy-La-Tour
- 4 pièces
- 2 chambres
- 67 m2
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- Bouquet : 23 000 €
- Rente : 340 €
85 ans
- 58340 Cercy-La-Tour
Valeur du bien :
80 000 €Taxe foncière : 835 €
PAVILLON SUR SOUS-SOL VIAGER OCCUPÉ À CERCY-LA-TOUR
UNIVERS VIAGER vous emmène dans la commune de CERCY-LA-TOUR (58340).
CERCY-LA-TOUR est une commune rurale appartenant au département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Nichée entre la vallée de la Loire et le sud du Nivernais, elle offre un cadre calme et verdoyant, marqué par l’agriculture et les paysages bocagers typiques du centre de la France.
Sur un terrain de 2 500 m2,
Un pavillon sur sous-sol d’environ 67 m2 habitables, composé comme suit :
Un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC et une véranda.
Un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave et un garage.
Une dépendance avec cave complète ce bien.
Prestations : double vitrage PVC et bois, volets roulants électriques et persiennes bois, chaudière individuelle au fioul et cuisinière à bois, isolation des combles et assainissement individuel.
Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur une tête :
- Femme de 85 ans
- Valeur du bien : 80.000 €
- Bouquet : 23.000 €
- Rente mensuelle : 340 €/mois
- Taxe foncière : 835 €
DPE : G - 427 KW/m2/an
GES : G - 100 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.460 € et 6.080 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Logement à consommation énergétique excessive.
Consommation énergie primaire : 427 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 421 kWh/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Tobias BADILA - 06 65 26 10 04
t.badila@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 67 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
427 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
100 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.460 € et 6.080 € par an.
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 58340 Cercy-La-Tour
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BADILA Tobias
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