Maison Viager occupé à Champagne-Mouton

Viager occupé
  • Champagne-Mouton
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 265 m2
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    • Bouquet : 91 000 €
    • Rente : 365 €

    Valeur de bien :

    280 000 €
    • 82 ans

      77 ans

    • 16350 Champagne-Mouton

    Taxe foncière : 1071 €

    Ordures ménagères : 316 €

    Référence : VG33-813

    Univers Viager vous proposer un bien sur la commune de CHAMPAGNE-MOUTON (16350)

    CHAMPAGNE-MOUTON est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente, en région Nouvelle Aquitaine.
    La commune est située dans le nord-est du département à 43 kms d’Angoulême.
    La commune possède des commerces de proximité diversifiés.
    Des établissements scolaires sont à proximités dont une école élémentaire au sein de la commune. Plusieurs associations sportives sont actives au sein de la commune.

    Belle opportunité d'investissement, le bien est une maison d’environ 129 m2, construite sur une grande parcelle d’environ 4700 m2.
    L'habitation a été construite en plusieurs étapes, elle comprend :

    Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, chambre, salle d'eau, remise, buanderie, dégagements et WC.
    Au 1er étage : deux chambres, un bureau, salle d'eau, WC et dégagements.

    Partie indépendante comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine et salle d'eau.

    Le bien comprends également des combles aménageables, une abris de jardin, une cave à vin.

    Prestations : tout à l'égout, pompe à chaleur, double vitrage, insert, maison en pierre, studio refait à neuf, toiture moins de 5 ans.

    Vente en viager occupé avec droit d’usage et d’habitation.
    Homme : 82 ans - Femme : 77 ans
    Valeur du bien : 280.000 €
    Bouquet : 91.000 €
    Rente : 365 €
    Honoraires charge vendeur.

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
    Emma SACHOT 05 56 21 91 44 ou 07 63 42 79 74
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 7
    • Surface habitable : 265 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 3

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    194 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
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    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    6 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 2440€ et 3350€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 16350 Champagne-Mouton


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Vincent Gibelin, concessionnaire Univers Viager Bordeaux

      Emma SACHOT

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