Maison Viager occupé à Courchapon

Viager occupé

Courchapon
7 pièces
4 chambres
218 m2

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Bouquet : 73 000 €
Rente : 710 €

87 ans

79 ans
25170 Courchapon

Valeur du bien :

325 000 €

Taxe foncière : 524 €

Référence : TB21-944

MAISON VIAGER OCCUPE COURCHAPON

Univers Viager vous emmène dans la commune de COURCHAPON (25170).

COURCHAPON est une commune de l’est de la France, située dans le département du Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté.

Le village, limitrophe avec le département de la Haute-Saône, se situe à 30 kilomètres à l'ouest de BESANÇON.

Sur un terrain de plus de 2.500 m2, le bien est une maison sur 4 niveaux d'environ 218 m2 habitables, composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une cave voûtée semi-enterrée et aménagée, un espace chaufferie et un WC.
Au 1er étage : un espace d’accueil, un bureau, une grande salle de bains et un WC.
Au 2ème étage : une cuisine avec balconnet, un séjour avec balcon, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Au 3ème étage : deux chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC.

Deux dépendances, deux puits avec pompes de relevage, deux garages et plusieurs bûchers complètent ce bien.

Prestations : double vitrage, volets bois, cuisinière à bois, chaudière fioul, ballon d'eau chaude, ascenseur, récupérateurs d'eau de pluie, assainissement collectif.

Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur deux têtes :
- Homme de 87 ans
- femme de 79 ans
- Valeur du bien : 325.000 €
- Bouquet : 73.000 €
- Rente mensuelle : 710 €
- Taxe foncière : 524 €

Il est possible d'acquérir ce bien sous forme de Bouquet unique (sans rente).

DPE : E - 264 KW/m2/an
GES : D - 44 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.280 € et 5.880 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 264 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 215 kWh/m2/an

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Tobias BADILA - 06 65 26 10 04
t.badila@univers-viager.fr

Notre site : www.univers-viager.fr

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 7
Surface habitable : 218 m2
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain : 3
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

264 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.280 € et 5.880 €.

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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