Maison Viager occupé Fontenille-Saint-Martin
- Fontenille Saint Martin d'Entraigues
- 4 pièces
- 3 chambres
- 85 m2
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- Bouquet : 52 925 €
- Rente : 93 €
75 ans
- 79110 Fontenille Saint Martin d'Entraigues
Valeur du bien :
115 000 €Taxe foncière : 570 €
Ordures ménagères : 218 €
Maison 4 pièces 85 m² viager occupé
A FONTENILLE SAINT MARTIN D'ENTRAIGUES (79110), commune du centre ouest de la France située dans le sud du département des Deux-Sèvres en région Nouvelle Aquitaine. A 36 km de Niort et 5 km de Chef-Boutonne avec tous commerces et services.
Sur un joli terrain clos et arboré de 775 m², cette maison de plain pied de 2005, au calme et sans vis à vis, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Elle comprend: une entrée avec placard s'ouvrant sur un séjour lumineux d'environ 40 m² avec une cuisine aménagée ouverte, un couloir desservant trois chambres, placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, à l'arrière de la maison, avec accès par le séjour. Un garage attenant avec coin buanderie et placard. Un abri de jardin.
Prestations: chauffage assuré par des radiateurs électriques Rothelec, un ballon électrique pour la production d'eau chaude, des huisseries PVC double vitrage, des volets battants en PVC, une VMC, tout à l'égout.
Le montant de la taxe foncière est de 570 € (hors TEOM).
Modalités d'acquisition:
Vente en viager occupé avec Droit d'Usage et d'Habitation au profit d'une Femme de 74 ans.
Valeur du bien 115000 €
Bouquet 52 925 € - Honoraires charge vendeur
Rente: 93 € / mois
Comment devenir propriétaire de ce bien? En versant un capital de 52 925 € (hors frais de notaire estimés à 6000 €) et une rente viagère mensuelle de 93 €.
Performance énergétique:
DPE: 235 kWh/m²/an (D)
GES: 7 kgCO2/m²/an (B)
Pour plus d'informations, contactez votre spécialiste UNIVERS VIAGER Vienne et Deux-Sèvres:
Philippe TEXERAULT: 06 80 54 74 06
p.texerault@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 85 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
235 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 1240 € et 1720 €, Prix moyens des energies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris)
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 79110 Fontenille Saint Martin d'Entraigues
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Philippe TEXERAULT
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