Maison viager occupé à Fontenille Saint martin

Viager occupé
  • Fontenille Saint Martin d'Entraigues
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85 m2
curve
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    • Bouquet : 56 925 €
    • Rente : 59 €

    Valeur de bien :

    115 000 €
    • 74 ans

    • 79110 Fontenille Saint Martin d'Entraigues

    Taxe foncière : 570 €

    Ordures ménagères : 218 €

    Référence : PT86-917

    Maison 4 pièces 85 m² viager occupé

    A FONTENILLE SAINT MARTIN D'ENTRAIGUES (79110), commune du centre ouest de la France située dans le sud du département des Deux-Sèvres en région Nouvelle Aquitaine. A 36 km de Niort et 5 km de Chef-Boutonne avec tous commerces et services.

    Sur un joli terrain clos et arboré de 775 m², cette maison de plain pied de 2005, au calme et sans vis à vis, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Elle comprend: une entrée avec placard s'ouvrant sur un séjour lumineux d'environ 40 m² avec une cuisine aménagée ouverte, un couloir desservant trois chambres, placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC.  Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, à l'arrière de la maison, avec accès par le séjour. Un garage attenant avec coin buanderie et placard. Un abri de jardin.

    Prestations: chauffage assuré par des radiateurs électriques Rothelec, un ballon électrique pour la production d'eau chaude, des huisseries PVC double vitrage, des volets battants en PVC, une VMC, tout à l'égout.

    Le montant de la taxe foncière est de 570 € (hors TEOM).

    Modalités d'acquisition:

    Vente en viager occupé avec Droit d'Usage et d'Habitation au profit d'une Femme de 74 ans.

    Valeur du bien 115000 €

    Bouquet 56 925 € - Honoraires charge vendeur

    Rente: 59 € / mois

    Comment devenir propriétaire de ce bien? En versant un capital de 56 925 € (hors frais de notaire estimés à 6000 €) et une rente viagère mensuelle de 59 €.

    Performance énergétique:

    DPE: 235 kWh/m²/an (D)

    GES: 7 kgCO2/m²/an (B)

     

    Pour plus d'informations, contactez votre spécialiste UNIVERS VIAGER Vienne et Deux-Sèvres:

    Philippe TEXERAULT: 06 80 54 74 06

    p.texerault@univers-viager.fr

    www.univers-viager.fr

     

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 85 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    235 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
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    • c
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    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    7 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 1240 € et 1720 €, Prix moyens des energies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris)

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Philippe TEXERAULT

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