Maison Viager occupé à Froideconche

Viager occupé
  • Froideconche
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 91 m2
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Exclusivité
- 46,9 % décote

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    • Bouquet : 55 000 €
    • Rente : 300 €
    • 72 ans

      71 ans

    • 70300 Froideconche

    Valeur du bien :

    205 000 €
    Référence : BB21-006

    MAISON VIAGER OCCUPE FROIDECONCHE

    Univers Viager vous emmène dans la commune de FROIDECONCHE (70300).

    FROIDECONCHE est une commune de l’est de la France, située dans le département de la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté.

    Située au pied des Vosges à l’est de Luxeuil-les-Bains, la commune de FROIDECONCHE est baignée par les eaux de la rivière nommée « Le Breuchin » ainsi qu’un canal nommé « le Morbief » qui la traversent de part en part.

    Sur un terrain d’une surface totale d'environ 580 m2, le bien est une maison récente individuelle de plain-pied d’environ 91 m2 habitables, composée comme suit :

    Une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un WC.

    Un double garage complète ce bien.

    Prestations : construction récente (2022), pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, climatiseur réversible, double vitrage PVC, volets électriques alu, assainissement collectif.

    Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur deux têtes :
    - Homme de 72 ans
    - Femme de 71 ans
    - Valeur du bien : 205.000 €
    - Bouquet : 55.000 €
    - Rente mensuelle : 300 €

    Logement basse consommation
    DPE : B (103 kWh/m2/an)
    GES : A (3 kgCO2/m2/an)

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 852 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

    Consommation énergie primaire : 103 kWh/m2/an
    Consommation énergie finale : 44 kWh/m2/an

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
    Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35
    b.braud@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 91 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    103 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    3 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 852 €.

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Bastien BRAUD

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