Maison Viager occupé à Grignols

SOUS COMPROMIS

33690 GRIGNOLS - Commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le charme de la campagne à 1 heure de Bordeaux et bénéficiant de toutes les commodités de Casteljaloux, à ¼ d’heure de là. Petit village rural blotti au pied de son château crénelé gardien d'une vallée verdoyante.

Sur une parcelle d’environ 3 hectares, une maison d’habitation en pierre R+1, construite en 1870, d’environ 320 m2, comprenant :
Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, séjour double, cuisine, cellier, trois chambres, salle d’eau, WC, dégagements.
1er étage : mezzanine avec une chambre.

Dépendances : atelier, séchoir à tabac avec mezzanine, préau, garage clos, abris bois, deux terrasses.
Deux terrasses, piscine, puits, mare.

Prestations : cheminées, poêle, simple vitrage et volets bois, chauffage gaz, assainissement individuel.
En 2011, de nombreux éléments ont été rénovés : couverture, isolation des combles, électricité, salle d'eau, revêtements sols et murs chambres.

Notre coup de cœur : aucun vis-vis, environnement très calme (au fond d'une impasse), point de vue imprenable sur la nature, terrasse et piscine exposées sud.

Vente en Viager Occupé avec droit d’Usage et d’Habitation
Homme : 78 ans
Valeur du bien : 330.000 €
Bouquet : 96.500 €
Rente : 900 €
Honoraires charge vendeur.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44
www.univers-viager.fr