Viager occupé à La Garde-Freinet

Viager occupé
  • La Garde-Freinet
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 53 m2
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    • Bouquet : 65 000 €
    • Rente : 800 €
    • 72 ans

    • 83680 La Garde-Freinet

    Valeur du bien :

    439 000 €

    Taxe foncière : 191 €

    Référence : PH83-604

    MAISON EN BOIS LA GARDE FREINET

    🌿 Viager occupé – La Garde-Freinet (83680)

    Univers Viager vous propose, à proximité du charmant village de La Garde-Freinet, cette jolie maison en bois de plain-pied d’environ 53 m², implantée sur un terrain boisé de 6 626 m², au cœur du massif des Maures.

    La maison se compose de :

    • un salon lumineux,

    • une cuisine équipée,

    • deux chambres,

    • une salle de bains,

    • un dégagement et une buanderie,

    • ainsi qu’une terrasse agrémentée d’un jacuzzi.

    La propriété, bien exposée, est alimentée en eau potable et en électricité, malgré l’absence de permis de construire.
    Un cadre naturel exceptionnel, offrant calme et sérénité à proximité du village.


    💰 Conditions du viager

    • Formule : Viager occupé avec droit d’usage et d’habitation

    • Occupante : Femme de 72 ans

    • Valeur vénale estimée : 439 000 €

    • Bouquet : 65 000 €

    • Rente mensuelle : 800 €

    • Taxe foncière : 191 € / an

    • Charges : Aucune

    • Honoraires : À la charge du vendeur


    🔎 Informations complémentaires

    • Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 626 € et 848 €

    • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr


    📞 Contact :
    Pascal HOLUB – Spécialiste du viager Var & Corse
    Tél : 06 85 96 33 20
    Email : p.holub@univers-viager.fr
    UNIVERS VIAGER


    MAISON EN BOIS VIAGER OCCUPE LA GARDE FREINET

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 53 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    255 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
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    • c
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    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    7 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels énergétiques 626 € et 848 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Pascal HOLUB

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