Maison Viager occupé à Langon
- Langon
- 6 pièces
- chambres
- 167 m2
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- Bouquet : 82 500 €
- Rente : 640 €
79 ans
79 ans
- 33210 Langon
Valeur du bien :
300 000 €Taxe foncière : 953 €
Ordures ménagères : 172 €
Vente en cours
33210 - LANGON - Située à 30 mn par l'autoroute au sud-est de BORDEAUX, à 1h30 de Toulouse et 2h00 des pistes de ski des Pyrénées et un peu plus d'une heure de l'océan. La commune continue de se développer avec aujourd'hui près de 8.000 habitants. Elle bénéficie de l'attractivité de BORDEAUX et de la quiétude des forêts landaise au sud.
En centre ville, cette propriété est proche de tous les commerces, collèges, écoles, gare et services à proximité.
Produit rare avec une propriété sur une parcelle arborée de plus de 4000 m2 en centre ville.
L'ensemble est composé d'une maison principale sur 3 niveaux sur rue et d'une maison plus récente sur jardin soit 167 m2 habitables, un puits.
La maison principale en pierre comprend au rez- de-chaussée sur 56 m2 : entrée, séjour, salon, cuisine et à l'étage sur 58 m2 : salle de bains avec wc, 2 chambres, palier, au
2ème étage sur 58 m2 : grenier composé de 2 pièces + cave climatisé. Maison en pierre, assainissement collectif, chauffage gaz, double vitrage etc..
La maison secondaire de plain pied de 53 m2 se compose : séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc, dégagements, garage double en + de 33m2 avec assainissement individuel, chauffage fuel
Valeur du bien : 300.000 Euros
Viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation.
2 têtes Homme 79 ans et Femme 79 ans
Bouquet : 82.500 Euros
Rente mensuelle : 640 Euros.
Honoraires charge vendeur.
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud Ouest : Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48 www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 167 m2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
- a
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33210 Langon
Vincent GIBELIN
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